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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 483/2017, de 20 de noviembre

SP/SENT/950500

Recurso 253/2017. Ponente: CONCEPCION MACARENA GONZALEZ DELGADO.

La adjudicación de una finca objeto de ejecución hipotecaria determina la nueva titularidad del bien, por lo que de estar siendo arrendada el anterior propietario podrá reclamar las rentas hasta el momento en el que deja de ser el propietario 
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La celebración de un contrato de arrendamiento una vez conocido el inicio de la ejecución hipotecaria sobre el mismo bien es fraudulenta frente al acreedor hipotecario, por lo que no tiene ningún efecto contra este último 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos indicados la Iltma. Sra. Magistrada Juez Dª. María de los Ángeles Antón Padilla, dictó sentencia el treinta de diciembre de dos mil dieciséis , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"
Que estimando íntegramente la demanda formulada por lDON Landelino representado por la Procuradora doña Laura Padrón Álvarez contra CHIANG MAI SOCIEDAD CIVIL, DON Teodosio Y DON Carlos Antonio , con la representación de la Procuradora doña Carolina Álvarez Pomar debo condenar y condeno a los codemandados, de forma solidaria, al pago de la cantidad debida de 16.478 euros más los intereses legales de dicha cantidad desde la presentación de la demanda, que se incrementarán en dos puntos desde la fecha de la sentencia hasta su completo pago.
Condeno a los codemandados al pago de las costas procesales. "
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes en legal forma, se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte demandada; tramitándose conforme a lo previsto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , presentando escrito de oposición la parte contraria, y remitiéndose con posterioridad los autos a esta Audiencia Provincial, con emplazamiento de las partes por término de diez días.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección Tercera se acordó formar el correspondiente Rollo; pers
onándose oportunamente la parte apelante por medio de la Procuradora Dª. Taidia Orihuela Quintero, bajo la dirección de la Letrada Dª. Idaira Martín Pérez, la parte apelada se personó por medio de la Procuradora Dª. Laura Padrón Álvarez, bajo la dirección del Letrado D. Julio Antonio González Ortigosa; señalándose para deliberación, votación y fallo el día quince de noviembre del corriente año.Ha sido Ponente la Il

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