CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 19.ª, 100/2018, de 7 de marzo

SP/SENT/951944

Recurso 802/2017. Ponente: MARIA DEL CARMEN GARCIA DE LEANIZ CAVALLE.

La no utilización de los mecanismos de comunicación procesal en la comunicación del cese del arrendamiento una vez terminado el plazo pactado no supone indefensión para el arrendatario 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 21 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 13 de septiembre de 2017 cuyo fallo es del tenor siguiente:
"Que estimando la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales DON JUAN TORRECILLA JIMÉNEZ en nombre y representación de DOÑA Carmen contra D. Patricio , se declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito en fecha 8 de octubre de 2010 sobre la vivienda sita en Madrid, CALLE000 , nº NUM000 , piso NUM001 , letra NUM002 , condenando a la parte demandada a estar y pasar por dicha declaración, dejando la vivienda libre a disposición de la parte actora, con apercibimiento de lanzamiento, más al pago de las costas del procedimiento."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, dándose traslado a la adversa, que se opuso al mismo, y en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de deliberación, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 6 de los corrientes.
CUARTO. - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Mediante su representación procesal, D. Patricio interpone recuso de apelación frente a la sentencia que ha estimado la demanda interpuesta frente a él por Dña. Carmen y, conforme a lo pedido, ha declarado resuelto el contrato de arrendamiento suscrito en fecha 8 de octubre de 2010, sobre la vivienda sita en Madrid, CALLE000 , número NUM000 , piso NUM001 , letra NUM002 , condenando al demandado a estar y pasar por dicha declaración, dejando libre la vivienda a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento, y todo ello por haber finalizado el plazo pactado para el arriendo.
Combate el recurrente la valoración de la prueba y, más concretamente, que la sentencia apelada haya declarado probado que mediante carta certificada fechada el 3 de junio de 2015, la demandante hubiera puesto en conocimiento del arrendatario su expreso deseo de no renovación del contrato de arrendamiento a la fecha de su vencimiento, el 8 de octubre de 2015; se insiste en el recurso en que, como ya se alegó en la primera instancia, mediante la carta certificada remitida en junio del 2015, el arrendatario no recibió otra comunicación que no fuera el recibo del mes en curso y que la única notificación que tuvo de la voluntad de dar por extinguido el contrato no le llegó hasta el 20 de octubre de 2015, pasado ya el plazo para su expiración. En virtud de tales alegaciones, entiende el recurrente que la sentencia infringe, por no aplicación, el artículo 152 de la ley de enjuiciamiento c
ivil y el artículo 24.1 de la constitución .SEGUNDO.- El recurso de apelación planteado en los términos que antecede, está totalmente destinado al fracaso.En primer lugar, porque el artículo 152 de la ley de enjuiciamiento civil regula la forma de los actos de comunicación y, consiguientemente, no es en absoluto de aplicación al su

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados