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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 10 de diciembre de 1993

SP/SENT/9998

El inquilino no tiene derecho a la prórroga cuando en el plazo de 6 meses inmediatamente anteriores a la demanda hubiera tenido otra vivienda a su disposición. La norma no exige que la disponibilidad de otra vivienda se haya iniciado dentro del citado periodo de seis meses sino que haya concurrido en algún momento dentro de dicho periodo por lo que cuando el inquilino -como sucede en este caso-, adquirió una vivienda en propiedad con antelación superior a seis meses pero la conservó dentro de esos seis meses e incluso la conserva en el momento de la presentación de la demanda, es claro que concurre el supuesto legal, pues la Ley no exige que "hubiere adquirido" en dichos seis meses sino que "hubiere tenido". En el caso actual la vivienda se adquirió en propiedad por el matrimonio demandado e incluso con obligación de convertirla en su domicilio legal, por tratarse de vivienda de protección oficial; en el momento actual están viviendo en ella la madre y un hermano de la demandada. La tesis de que la ocupación más o menos ocasional de la vivienda propiedad de los inquilinos por un pariente de éstos, excluye la aplicación de la cláusula 5 del art.62 de la L.A.U., por estimar que en ese caso la vivienda ni está a la libre disposición de su propietario ni desocupada, tampoco puede ser admitida.

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