CARGANDO...

DGRN, de 4 de junio de 2003

SP/SENT/101959

La desafectación de la vivienda-portería no implica la cancelación de las cargas que la graban 
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ANTECEDENTES DE HECHO
1. El 2 de mayo de 2001, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de Valencia, don Rafael, la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle N. 00 de Valencia, en ejecución de los acuerdos adoptados por la Junta de la misma de 27 de abril de 2001, desvincula de su condición de elemento común la vivienda posterior y terraza aneja ubicada en planta quinta alta del edificio, y vende a determinada persona la citada vivienda desafectada, estableciéndose una cláusula de liberación de arrastre de cargas por razón de procedencia en relación con las que actualmente pudieran pesar sobre los elementos privativos del edificio.
2. Presentada copia de la anterior escritura en el Registro de la Propiedad de Valencia número 10, fue calificada con la siguiente nota: "Presentado el precedente documento el 23 de enero de 2.002, con el número de asiento 1.377 del Diario 33, previo su examen y calificación, en unión de escritura de ratificación autorizada por el mismo Notario el 23 de noviembre pasado, por la que consiente y ratifica el titular del departamento vivienda puerta tres, don Salvador, se ha inscrito en este Registro de la Propiedad de Valencia número diez la modificación del edificio referido como consecuencia de la desafectación como elemento común de la vivienda de la portería, en el tomo 2.819, libro 86 de Serranos, al folio 119, finca n.º 516, inscripción 10.ª, y la separación elemento desafectado en el tomo 2.819, libro 86 de la Sección de Serranos, en el
folio 121, finca 4.768, causando la inscripción 1.ª, a favor de don Miguel, en pleno dominio. De conformidad con el presentante, que ha prestado su consentimiento, se deniega la cláusula de liberación de arrastre de cargas por razón de procedencia, de acuerdo con la doctrina de la DGRN en Resolución de 13 de junio de 1998. Los asientos practicados están bajo la salvaguardia de los Tribunales y, mientras no se declare su inexactitud, producen tod

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