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AP Valencia, Sec. 7.ª, 103/2010, de 24 de febrero

SP/SENT/512525

Recurso 941/2009. Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA.

Las filtraciones traen causa del deficiente mantenimiento del aparato de aire acondicionado del local superior, agravadas por no haber cerrado la llave de paso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 2 DE CATARROJA, con fecha siete de julio de dos mil nueve , se dictó la sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Que desestimando la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales Dª Mª Antonia Ferrer García-España, en nombre y representación de la mercantil LAST STOP, S.L. contra la mercantil OCIOLAND, S.L., contra la entidad aseguradora AXA AURORA IBERICA, S.A., contra la mercantil RESTAURANTE EMENEN, S.L. y contra la entidad aseguradora ZURICH ESPAÑA SEGUROS Y REASEGUROS, S.A. debo de absolver y absuelvo a los demandados de los pedimentos efectuados en su contra, condenando a la actora al abono de las costas procesales".
SEGUNDO.-Contra dicha sentencia, por la representación de la parte demandante Last Stop, S.L. se interpuso recurso de apelación, y previo emplazamiento de las partes se remitieron los autos a esta Audiencia, en donde comparecieron las partes personadas. Se ha tramitado el recurso, acordándose el día veintidós de febrero de dos mil diez para Votación y Fallo, en que ha tenido lugar.
TERCERO.-En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales en materia de procedimiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El presente recurso se formula por la parte actora, LAST STOP S.L., como arrendataria de un local comercial destinado a la venta al público de zapatos y complementos en el Centro Comercial MN4 en virtud de contrato suscrito con Ocioland S.L., a quien ,junto a la también arrendataria del Restaurante EMNEM S.L sito en el piso superior y sus respectivas aseguradoras ,reclama solidariamente 14.790 euros por los daños sufridos el 26-6-05 derivados de las filtraciones de agua que se le produjeron al saltar el tapón del filtro de la instalación de aire acondicionado de dicho Restaurante .
Se funda el recurso en que resolución de instancia que rechazó su demanda esgrimida al amparo del art. 1902 , al no probarse el nexo causal de la actuación de las demandadas con los daños reclamados por no constar quien de los dos manipuló el citado tapón de modo que saltara, incurre en una errónea valoración de las pruebas y no aplica debidamente las normas sobre su carga pues ,adverado que el mismo se desplazó y que no se cerró la llave del agua de por lo que estuvo saliendo una hora y media y que por ello se produjeron aquellos daños ,siendo su parte una tercera perjudicada, una u otra o ambas han de responder de éstos .
Las demandadas se opusieron al recurso por los Fundamentos contrarios y por los propios de la sentencia que les favorecían.
SEGUNDO.- Esta Sala da por reproducida la Fundamentación Ju
rídica de la sentencia de instancia en lo que no se oponga a lo que se expondrá a continuación, en relación con los motivos de los recursos, previa revisión y valoración de las pruebas a la luz de las normas y doctrina aplicables, según todo lo cual cabe llegar a las siguientes consideraciones:1) Son de aplicación al caso los arts. 1902 ,1907 ,1908 y 1910 del CC que prevén una responsa

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