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AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 90/2012, de 5 de marzo

SP/SENT/667666

Recurso 502/2011. Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE.

La inicial compraventa quedo extinguida por el documento firmado posteriormente que fue una novación extintiva  
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Lo firmado por las partes no fue un mero contrato de reserva, sino una precontrato que tiene la misma fuerza entre las partes que se si se hubiese firmado un contrato de compraventa 
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No existe incumplimiento de la vendedora que término la construcción con anterioridad al plazo establecido y obtuvo la licencia de primera ocupación sólo dos meses después  
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Un vez terminada la construcción, el incumplimiento de la obligación de contratar los avales que cubran las cantidades entregadas a cuenta no tiene ningún efecto 
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