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AP Granada, Sec. 3.ª, 140/2012, de 23 de marzo

SP/SENT/693544

Recurso 774/2011. Ponente: ENRIQUE PABLO PINAZO TOBES.

Procede la reducción de la cantidad reclamada y adeudada respecto al recargo aplicado por la Comunidad en virtud de unos Estatutos no válidos por haberse declarado en sentencia firme anterior que se aprobaron sin unanimidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Que, por el mencionado Juzgado se dictó resolución en fecha 18 de julio de 2011, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Estimar la demanda presentada por la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 frente a la entidad Ariete y Promotorio S.A., condenando a esta a pagar a la actora la cantidad de 1.755,52 euros, cantidad que pondrá devengar el interés legal en caso de impago. Las costas serán abonadas por la parte demandada".
SEGUNDO: Que contra dicha resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, al que se opuso la parte contraria; una vez elevadas las actuaciones a esta Audiencia fueron turnadas a esta Sección Tercera el pasado día 13 de diciembre de 2011, y formado el rollo se señaló día para el fallo con arreglo al orden establecido para estas apelaciones.
TERCERO: Que, por este Tribunal se han observado las formalidades legales en esta alzada.
Siendo turnado su conocimiento y fallo al Iltmo. Sr. Magistrado D. Enrique Pinazo Tobes.-
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Como ya dijimos en nuestra sentencia de 6 de febrero de 2009 " archivado el procedimiento monitorio anterior, resolviéndose el asunto conforme al articulo 818 LEC , "definitivamente en el juicio que corresponda", es decir a tenor de las normas generales de todo procedimiento declarativo, como se evidencia del tratamiento que da a la cuestión el artículo 818.2 LEC cuando la cuantía excede de la propia del juicio verbal, por lo ocurrido en tal cauce procedimental concluido, sin norma expresa que extienda sus efectos, no deban limitarse las posibilidades de defensa, como no están reducidas en cualquier proceso declarativo, y en lógica consecuencia iniciado este ultimo procedimiento, no puede prosperar tampoco en su seno la inadecuación de procedimiento planteada, ya que tras la conversión del juicio monitorio en verbal, es decir en el declarativo que corresponde a la cuantía reclamada, resulta completamente intrascendente el que no concurran requisitos formales ajenos al procedimiento declarativo por el que se sustancia la reclamación, en este caso juicio verbal, aunque en su momento pudiera plantearse su aplicación al proceso monitorio anterior, archivado tras la oposición".
Por tanto, no cuestionada la realidad de la aprobación en junta de 15 de agosto de 2009, de la liquidación de la deuda contraída con la comunidad por la sociedad demandada, al margen del recargo que quiere imponerse, es indiferente, en este juicio declarativo, que el certificado no
se firmase por el secretario, y no pudiese considerarse que no es apto para iniciar el proceso monitorio.Por otra parte, como también hemos indicado, en resoluciones anteriores de esta Sala , como la de tres de junio de 2011 " Desde luego el deudor no puede, dejando transcurridos los plazos de caducidad previstos en el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , sin solicitar tampoco la suspensión cautel

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