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AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 630/2012, de 5 de diciembre

SP/SENT/713501

Recurso 538/2012. Ponente: ALFONSO MARIA MARTINEZ ARESO.

No se prueba que todo el importe de la renta proviniese de los demás ocupantes, ni que el arrendador cobrase de tercero y no de un mero mandatario del inquilino 
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Siendo el arrendatario, responde directamente por sí y por las personas de su casa, aunque no estuviese en la misma al tiempo del siniestro, pues no acredita su diligencia 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha, 29 de junio de 2012 , cuyo FALLO es del tenor literal siguiente: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por la Procuradora Sra Cortés Carbonel, en nombre y representación de Reale Seguros Generales, S.A." DEBO CONDENAR Y CONDENO al demandado D. Saturnino a abonar a la actora la cantidad de 5.617,18 €, más los intereses legales desde la fecha de presentación de la demanda el día 15 de noviembre de 2011 que se incrementará en dos puntos desde la fecha de esta sentencia.
Todo ello con expresa condena en costas al demandado quien deberá abonar las causadas en esta instancia.
". SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de -la parte demandada se interpuso contra la misma recurso de apelación, y dándose traslado a la parte contraria se opuso al recurso, remitiéndose las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia, previo emplazamiento de las partes.
TERCERO.- Recibidos los Autos y CD, y personadas las partes, se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado, y se dejan en la mesa del magistrado para dictar resolución.
CUARTO.- En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida en tanto no se opongan a los de la presente resolución y;
PRIMERO.- Motivos del recurso
Entabló la actora por la vía del art. 43 de la LCS acción contra el arrendatario de una vivienda a quien estimaba causante del daño sufrido, tanto en la vivienda arrendada como en las zonas comunes del inmueble. La demandada se opuso negando la relación de causalidad entre su actuar y el daño y la falta de legitimación tanto activa como pasiva de las partes.
La sentencia de la instancia estimó la demanda íntegramente.
Contra la misma se alza la demandada alegando que carece de legitimación pasiva, en cuanto: a) Se había producido la cesión del contrato de arrendamiento a los ocupantes de la vivienda y había sido la misma tácitamente consentida por el arrendador del inmueble. b) El demandado no fue autor material de la acción lesiva.
La actora reitera los argumentos de la instancia.
SEGUNDO.- Error en la valoración de la prueba
El examen de las actuaciones muestra que el demandado figuraba como arrendatario del contrato locaticio celebrado, que el arrendador niega la cesión del contrato y que la única prueba practicada que la justifica es la declaración testifical de la pareja sentimental del demandado, que no parece mantener esta versión sino
la de que únicamente vivían de continuo en la vivienda ella, su madre y su hermano y que la renta la pagaban "nosotros juntos", sin excluir necesariamente según el contexto de su respuesta al demandado, pues la pregunta era ¿Quién pagaba la renta? Y mantiene que la entrega la hacía efectiva su madre. Sin embargo, ni la declaración de esta testigo ni la de su hermano, que actualmente y a la vista de los domicilios indicados por el demanda

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