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AP Barcelona, Sec. 17.ª, 95/2013, de 28 de febrero

SP/SENT/721513

Recurso 643/2011. Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ.

Las partes establecieron las arras como penitenciales, y al no haber existido desistimiento unilateral del vendedor ni incumplimiento no se deben devolver de forma duplicada 
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La vendedora no había otorgado el aval o garantía para asegurar las cantidades entregadas a cuenta, lo que supone un incumplimiento esencial que justifica la resolución del contrato por el comprador 
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