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AP Cantabria, Sec. 2.ª, 227/2013, de 17 de abril

SP/SENT/740153

Recurso 840/2011. Ponente: JAVIER DE LA HOZ DE LA ESCALERA.

Aunque en la demanda se solicita una determinada distribución de cuotas y la Sentencia las rectifica tomando como base el informe pericial que fija las mismas, no hay incongruencia en dicha Sentencia 
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Para la determinación de cuotas, a falta de acuerdo de los copropietarios, no es preceptivo el seguir los trámites de juicio de equidad, pues se puede solicitar a través del cauce de juicio ordinario 
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Dentro de una Comunidad cabe distinguir entre cuotas de participación en relación al total del valor del inmueble y cuotas de contribución a gastos del inmueble, que pueden ser diferentes 
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Siendo la escritura de división horizontal del año 1953, anterior a la entrada en vigor de la Ley de Propiedad Horizontal, es claro que la misma no cumple los requisitos previstos en esta Ley y no tiene validez como título constitutivo de Comunidad 
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El que el perito judicial para determinar las cuotas de contribución de cada una de las partes que integran la Comunidad haya seguido los datos catastrales y no los del Registro, no invalida dicho informe dado que es un criterio previsto en la Ley 
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