CARGANDO...

AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 453/2013, de 20 de noviembre

SP/SENT/743185

Recurso 174/2013. Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA.

Hay una relación evidente entre el orden del día y lo acordado en Junta, que consistía en dejar sin efecto acuerdos anteriores de renovación de fachada del inmueble, por lo que es válido el acuerdo 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No se puede impugnar un acuerdo por un propietario que estuvo presente en la Junta en la que se adoptó y que no votó en contra del mismo ni salvó su voto 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La obra de sustitución de balcones en parte de la fachada es una obra de conservación aunque los materiales que se vayan a aplicar sean de calidad superior a los existentes, por lo que el acuerdo, adoptado por mayoría, es válido 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. 10 de Gijón, dictó en los referidos autos Sentencia de fecha 28 de Febrero de 2013 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Desestimo íntegramente la demanda deducida a instancia s de ALUAFERMO S.L., don Alberto , don Artemio y doña Adriana contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , nº NUM000 , de Gijón, y, en consecuencia, la absuelvo de cuantas pretensiones se contiene en ella. Con imposición de costas a los demandantes".
SEGUNDO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, por la representación de "ALUAFERMO, S.L., DON Alberto , DON Artemio y DOÑA Adriana , se interpuso recurso de apelación y admitido a trámite se remitieron a esta Audiencia Provincial, y cumplidos los oportunos trámites, se señaló para la deliberación y votación del presente recurso el día 29 de Octubre de 2013.
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han cumplido las correspondientes prescripciones legales.
Vistos siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada DOÑA MARTA MARÍA GUTIÉRREZ GARCÍA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la representación de la entidad ALUAFERMO S.L., propietario del bajo comercial nº 2 y piso 1º, D. Alberto , propietario del departamento NUM001 NUM002 , D. Artemio , propietario del NUM003 NUM004 , DÑA. Adriana , propietaria de la vivienda NUM003 NUM002 , ubicados en el edificio nº NUM000 de la CALLE000 de Gijón se presentó demanda contra la citada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, en impugnación de los acuerdos adoptados en el punto 5º del orden del día de la Junta de fecha 13 de septiembre de 2011, y los acuerdos de los puntos 2º y 3º del orden del día de la Junta de 27 de marzo de 2012. Subsidiariamente, se declare que las obras de los acuerdos adoptados en los puntos 2º y 3º del orden del día de la Junta de 27 de marzo de 2012 sobre sustitución de carpintería de madera por otros de aluminio o PVC, y rehabilitación de la fachada, constituye una obra de mejora no necesaria, y que no procede repercutir a los copropietarios disidentes el importe de las mismas.
La sentencia dictada en primera instancia desestima íntegramente la demanda.
Presentado recurso de apelación por la parte demandante reitera lo manifestado en la instancia respecto a la nulidad del acuerdo del punto 5º del acta de la Junta del 13 de septiembre de 2011 al considerar que la sentencia vulnera el derecho de los demandantes a la tutela judicial efectiva por cuanto aplica incorrectamente el art.19.1 f) en relación con el art. 16.2 LPH , el acuerdo no se ajusta al enuncia
do del orden del día; la nulidad de los acuerdos de los puntos 2º y 3º del acta de la Junta de 27 de marzo de 2012, se contrae: a) la privación del derecho de voto a los propietarios de los locales; b) la inobservancia del régimen de mayorías para la adopción de los acuerdos; c) la necesidad de realizar obra de reparación y no de sustitución por constituir esta última, obra de mejora.SEGUNDO.- La primera de las pre

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Propiedad Horizontal y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados