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AP Madrid, Sec. 20.ª, 501/2013, de 22 de noviembre

SP/SENT/747451

Recurso 98/2012. Ponente: AGUSTIN MANUEL GOMEZ SALCEDO.

Resolución de la compraventa ante el retraso en la obtención de la licencia de primera ocupación 
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La entidad avalista responde de forma solidaria al pago de las cantidades recibidas a cuenta por la promotora tras la resolución del contrato de compraventa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la sentencia recurrida.
PRIMERO.- El Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Getafe, el 21 de septiembre de 2010 dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
«FALLO: SE ESTIMA la demanda presentada por el Procurador Don Alfonso Solbes Montero de Espinosa, en nombre y representación de Carlos Antonio y Marcelina , frente a GESTION INMOBILIARIA Y FINANCIERA, S.L., GESTINFISA, representado por la Procuradora Doña Inés María Alvarez Godoy, y frente al avalista BANCAJA representada por el Procurador Don Félix González Pomares, y debo condenar y condeno a los demandados GESTION INMOBILIARIA Y FINANCIERA, S.L., GESTINFISA y BANCAJA a tener por resuelto el contrato de compraventa suscrito en fecha 16 de mayo de 2006 entre los actores y la codemandada GESTINFISA y a que procedan a la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del total por los actores a dicha codemandada y que asciende a la cantidad de 97.370 euros de principal, más los intereses legales, con imposición de costas a los demandados.»
SEGUNDO .- Notificada la mencionada sentencia, contra la misma interpusieron sendos recursos de apelación las dos sociedades demandadas, Gestión Inmobiliaria y Financiera, S.L. (Gestinfinsa) y Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante (Bankia, S.A.U.), recursos que, conforme a lo previsto en el art. 461 de la Ley de Enjuiciamiento C
ivil , fueron admitidos a trámite, dándose traslado de los mismos por diez días a los demandantes, don Carlos Antonio y doña Marcelina , los que presentaron en plazo un escrito de oposición a ambos recursos.TERCERO .- Remitidos los autos originales del juicio a esta Audiencia, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 18 de noviembre de 2013, en que ha tenido lugar lo

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