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AP Albacete, Sec. 1.ª, 40/2016, de 2 de febrero

SP/SENT/842372

Recurso 363/2015. Ponente: CESAREO MIGUEL MONSALVE ARGANDOÑA.

Es abusiva la clausula del contrato de mantenimiento de ascensores de duración del contrato, fijado en 10 años con prórroga automática por iguales periodos en caso de falta de denuncia con 90 días de antelación a su vencimiento 
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Declarada la nulidad por abusiva de la cláusula de duración del contrato y no siendo posible su integración, solo cabe entender que el contrato no tenía una duración determinada y la Comunidad de Propietarios podía desistir de él en cualquier momento 
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Obligación de la Comunidad de respetar el plazo de preaviso de 90 días pactado, del que no cabe predicar nulidad alguna, porque no cabe desconocer que la celebración del contrato implica por la empresa la asunción de unos compromisos 
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