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Consulta. Junio 2006

SP/CONS/48625

Delegació o representació

Com ocorre en altres supòsits de l'art. 553 del Codi Civil català hi ha reiteracions i contradiccions. Una d'elles és la confusió entre la representació i la delegació, quan resulta que ambdós conceptes són iguals.
D'una banda tenim l'apartat 22.1 on es permet la representació a qualsevol persona; d'una altra, l'apartat 24.2 b) que indica que el vot el pot exercitar el titular o, per delegació, qui ostenti el càrrec de President o un altre propietari; i finalment, l'apartat 26.1 en relació al còmput de vots reconeix la validesa dels propis comuners i dels qui els representin o en tinguin la delegació.
La interpretació no pot ser una altra que veure que l'apartat 24.2.b) està fora de lloc i que, en qualsevol cas, els propietaris tenen llibertat de donar la representació a la persona que estimin oportuna, que podrà discutir i votar a tenor dels altres preceptes citats.
Per tant, no hi ha cap inconvenient legal en què un comuner designi com a representant seu per a la Junta al propi Administrador/a. Podrà parlar en nom seu i, per descomptat, votar, a tenor dels repetits apartats 22.1 i 26.1 de l'art. 553 CC català.

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