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Consulta. Octubre 2006

SP/CONS/49762

Comunitat de garatges i trasters i relació amb la Comunitat general

La situació està prevista de forma clara a l'apt. 52 de l'art. 553 CCCat., d'aquí que no hi hagi inconvenient en què:
a) Els garatges aporten el 30% de les despeses generals de l'edifici/is, però només sobre els elements que utilitzen (portal i ascensor), però no sobre aquells que no se'ls permet l'ús, per exemple, piscina i terrasses.
b) Aquestes despeses, en les quals no ha de participar la Subcomunitat, se repartirà no respecte al 100 %, sinó exclusivament en proporció al 70 %, com ocorre amb qualsevol situació similar, doncs encara que els coeficients han de sumar les cent centèsimes, en existir exoneracions la proporció sempre és més gran.

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