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Consulta. Marzo 2007

SP/CONS/52601

Canvi de paviment en terrassa

El criteri que exposem aquí no és nou, és el mateix que ja comptava per aplicar aquests supòsits a la LPH estatal. Ara l'art. 553-42, punt 3, CCCat ho deixa encara més clar, doncs la interpretació correcta d'aquest precepte no és una altra que diferenciar aquells elements d'ús directe, com és el paviment, del que pot ser l'estructura o forjat del sòl.
En el primer cas no hi ha dubte que correspon pagar als propietaris que tenen l'ús privatiu de la terrassa i en el segon és la Comunitat la que ha d'afrontar la despesa. Exactament igual que pot succeir amb el parquet, moqueta o rajoles de la resta de la casa.

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