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Consulta. Enero 2008

SP/CONS/58128

Obertura d'un nou accés a l'habitatge pel portal

Es tracta de convertir un local i habitatge, que només tenia entrada pel carrer, en dos pisos i es vol que un d'ells tingui accés directe pel portal.
Doncs bé, segons el nostre criteri, la nova porta des del portal i escala suposa una alteració de l'estructura i correspon prendre l'acord per 4/5 de quotes i propietaris, i és aplicable l'art. 553-25, punt 3, CCCat. No obstant això, pot ser que un informe tècnic determini que no hi ha cap alteració a l'estructura, en aquest cas creiem que seria suficient amb l'acord de la majoria simple, aplicant el precepte indicat, punt 5, lletra e).

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