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Consulta. Febrero 2008

SP/CONS/59274

Obligació dels locals de pagar l'assegurança general de l'immoble

El fet que la Comunitat tingui contractada una assegurança de la Finca només sobre el continent és una decisió perfectament legal per tal de protegir la seguretat de l'immoble, que a més vé ratificada per l'aprovació anual del pressupost que no és impugnat i, per tant, vinculant per a tots els propietaris. En tot cas, convé afegir que si algú portés a terme la impugnació judicial per aquest motiu en temps i forma, la seva pretensió estaria condemnada al fracàs, ja que no es tracta de cap despesa no necessària, a part que no entra en el "contingut" de cada pis o local, només, com queda dit abans, en el "continent".
Per tant, ens trobem davant una despesa comuna admesa per la Junta, totalment legal i recomenable, que ha de ser satisfeta per tots a tenor del coeficient, com estableix clarament l'art. 553-45, punt 1, CCCat, que conté el règim de propietat horitzontal per a Catalunya.

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