CARGANDO...

Propietat Horitzontal Catalunya

SP/DOCT/20186

Encuesta Jurídica. Agosto 2016

Segons l'art. 553-6.4 CCCat, el sobrant del fons de reserva s'acumula al de l'any següent. Així, aquesta acumulació és obligada i la Comunitat no pot acordar aturar l'aportació si considera que ja hi ha prou diners?

Coordinador: Joan Cremades Morant. President de la Secció 13a de l’Audiència Provincial de Barcelona
Gestión Documental
Introducció del director
Joan Cremades Morant
President de la Secció 13a de l'Audiència Provincial de Barcelona
Diu l'art. 553-6.4 (Fons de reserva): "Els romanents del fons de reserva de cada any s'acumulen en el fons de l'any següent".
El fons de reserva suposa una provisió de caràcter legal i anual, la quantia del qual queda establerta per llei.
I. En principi, la seva destinació era (1) atendre despeses imprevistes de reparació de caràcter urgent i (2) poder contractar una assegurança; i, a l'origen (2006), "era un fons constant" del 5% de les despeses comunes pressupostades anualment, i la Comunitat "podia", ja fos perquè així ho indicaven els estatuts ja fos per acord de la Junta, disposar que el sobrant "incrementés" la dotació del fons.
II. Durant la "tramitació parlamentària", aquest precepte va ser objecte de diverses esmenes, amb la pretensió que aquest fons fos acumulatiu, és a dir, que cada any la Comunitat establís l'import corresponent al referit fons atenent al 5% del pressupost de les despeses comunes i que el que no s'hagués gastat de l'any anterior se sumés al del següent any. Per això van fixar una nova destinació per al fons de reserva, en el sentit d'ampliar-lo: no només per a les reparacions urgents, sinó, a més, per fer front a les obres extraordinàries de conservació, reparació, rehabilitació, instal·lació de nous serveis comuns i de seguretat, així com a les que siguin exig
También puedes adquirir este documento o suscribirte para acceder a todos los contenidos