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AP Barcelona, Sec. 12.ª, 518/2007, de 19 de julio

SP/SENT/134042

Recurso 216/2007. Ponente: MARIA JOSE PEREZ TORMO.

Se necesita unanimidad para la desafectación, segregación y venta de elementos comunes 
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Los acuerdos impugnados no son nulos sino anulables, de modo que la falta de impugnación en plazo supone la convalidación del acuerdo 
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Existe unanimidad en la junta en la que se acuerda la segregación de la vivienda y de los bajos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Estimar parcialmente la demanda interpuesta por el procurador de los Tribunales Don José Pozo Artacho en nombre y representación de Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 de Cerdanyola del Vallès y condenar a Don Jorge y Doña María Dolores a entregar a la demandante el piso bajos NUM000 de la DIRECCION000 nº NUM000 de Cerdanyola del Vallès, así como al pago al demandante de la cantidad que se determine en ejecución de sentencia y que se fijará entre el periodo de tiempo comprendido entre el 4 de marzo de 2004 y el momento en que se entregue de manera efectiva la posesión de la anterior y que para el año 2004 se fija en una renta anual de 7.197,06 euros, un 2,8 % más para el año 2005 y así sucesivamente de acuerdo con el I.P.C. de cada año que reste hasta que se cumpla la anterior condición.
Las costas del pleito principal no serán abonables a ninguna de las partes, y las comunes se abonarán por mitad.
Desestimar totalmente la demanda reconvencional absolviendo al actor de los pedimentos efectuados en su contra, con imposición de las costas procesales por la demanda reconvencional a la parte demandada".
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, Dª. María Dolores y D. Jorge y admitido el mismo en ambos efectos, se elevaron los autos a esta Superioridad,
previo emplazamiento de las partes, y comparecidas las mismas, se siguieron los trámites legales.TERCERO.- En el presente juicio se han observado y cumplido las prescripciones legales.VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. MARÍA JOSÉ PÉREZ TORMO.

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