CARGANDO...

AP Lleida, Sec. 2.ª, 342/2007, de 18 de octubre

SP/SENT/147655

Recurso 309/2007. Ponente: ANA CRISTINA SAINZ PEREDA.

Limitación a la facultad de revocación arbitraria de acuerdos anteriores cuando afecta a derechos concedidos a comuneros 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La falta de unanimidad es subsanada por la no impugnación en plazo sin que sea causa de nulidad de pleno derecho 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La transcripción literal de la parte dispositiva de la Sentenciadictada en fecha 21 de marzo de 2007, es la siguiente: "FALLO. Que ESTIMANDO la demanda intepruesta por la procuradora de los Tribunales, Sra. Rodrigo Fontana, en nombre y representación de María Rosario contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 NÚM. NUM000 de LLeida, debo DECLARAR Y DECLARO la nulidad del acuerdo impugnado Punto núm. 3 del Orden del día, adoptado por la Junta general de Propietarios de fecha 19-02-06, y ello con expresa condena en las costas del procedimiento a a la parte demandada por haber sido desestimada todas sus pretensiones. [...]"
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia, la representación procesal de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA C/ DIRECCION000 NÚM NUM000 DIRECCION001 DE LLEIDA interpuso un recurso de apelación que el Juzgado admitió y, seguidos los trámites pertinentes, remitió las actuaciones a esta Audiencia, Sección Segunda.
TERCERO.- La Sala decidió formar rollo y designar magistrado ponente a quien se entregaron las actuaciones para que, una vez deliberada, propusiera a la Sala la resolución oportuna. Se señaló el dia 17 de octubre de 2007 para la votación y decisión.
CUARTO.- En la tramitación de esta segunda instancia se han observado las prescripciones legales esenciales del procedimiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Interpone recurso la Comunidad de Propietarios demandada contra la sentencia que estima la demanda y declara la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta General celebrada en fecha 10-2-2006 en virtud del cual se revoca la autorización para haber obras en el ascensor, autorización concedida a la Sra. María Rosario en virtud de un acuerdo comunitario adoptado en el año 1.999. La recurrente reitera en esta alzada los argumentos vertidos en la instancia en orden a la validez del acuerdo impugnado, por haberse adoptado con las formalidades y mayorías legalmente exigidas y porque la Comunidad puede decidir libremente en cada momento lo que considere más conveniente en todo aquello que afecta al mejor servicio común, revisando o revocando anteriores acuerdos sin que por ello se incida en nulidad, y las únicas razones para impugnar el acuerdo serían las previstas en el art. 18 LPH , que no concurren en el caso. Reiteran también que el anterior acuerdo, el de 1.999, era nulo de pleno derecho al no cumplir las formalidades exigidas en la Ley, y aunque no fue objeto de impugnación, ello no implica que los vecinos hayan de aceptarlo para siempre y sin posibilidades de modificación, siendo que, al tratarse de un acuerdo nulo de pleno derecho, ha de tenerse por inexistente, sin que la Comunidad necesite impugnarlo porque está legitimada para adoptar una nueva decisión y dejarlo sin efecto, siempre que se cumplan las formalidades y mayorías exigidas legalmente.
SEGUNDO.- De confo
rmidad con lo dispuesto en los arts. 12 y 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, la Junta de Propietarios , como órgano de gobierno de la Comunidad, tiene facultades para conocer y decidir sobre todos los asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes para el mejor servicio común del inmueble. Con carácter general, ninguna norma impide que, en ejercicio de tales facultades, la Junta pueda rectificar o

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Propietat Horitzontal Catalunya y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados