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AP Barcelona, Sec. 17.ª, 771/2003, de 20 de octubre

SP/SENT/52400

Recurso 534/2003. Ponente: Victoriano Domingo Loren.

Anulabilidad acuerdos con irregularidades en convocotaria y adopción, siendo firmes sino existe impugnación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que DESESTIMO la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Sant Joan Despí, representada por el Procurador de los Tribunales D. Robert Martí Campo contra D. Juan Ramón , D. Federico y Dña. Carina , representados por el Procurador de los Tribunales D. Jordi Ribé Rubí y ABSUELVO a los expresados demandados de todos los pedimentos formulados en su contra, todo ello con imposición de las costas causadas a la parte demandante".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte ACTORA mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 17 de septiembre de 2003.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar sentencia.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. VICTORIANO DOMINGO LOREN.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Desestima la juez la demanda en la que la comunidad actora reclamaba de tres de sus componentes las cuotas que adeudaban como contribución a los gastos, por entender que los aumentos a que respondía lo reclamado, no habían sido debidamente aprobados en Junta convocada al efecto según las normas de la LPH, con imposición de costas a la parte actora.
Se alza esta contra la sentencia alegando en su recurso que los acuerdos de elevación de las cuotas que se venían pagando de 1000 ptas, a 5.000 ptas, reducidas después a 2.000, base de su reclamación y que la sentencia declara que no existieron, aun cuando no consten reflejados en el libro de actas, ha quedado acreditado en autos que se adoptaron y son por ello firmes y obligatorios.
SEGUNDO.- El problema de autos radica en lo siguiente: si los únicos acuerdos validos y obligatorios son lo que constan en las actas de las Juntas que hayan sido convocadas con todos lo requisitos legales, o por el contrario, resultan también validos y obligatorios los adoptados verbalmente si se demuestra su existencia, sobre todo si son aceptados por la mayoría de los propietarios, con la excepción de los tres demandados, y si habiéndoseles exigido posteriormente su cumplimiento y acordado en una reunión posterior a la que asistieron, contratar un letrado para la reclamación judicial de la deuda, y se hubiere hecho expresa referencia a aquellos en otras actas por posteriores, ninguna de ellas hubiese sido im
pugnada dentro de plazo legal. Y la respuesta solo puede ser positiva ya que en la actualidad es doctrina jurisprudencial plenamente consolidada -sentencias de 26 junio 1993, 19 julio 1994, 24 julio 1995 y 19 noviembre 1996- el carácter convalidable, por caducidad de acción de impugnación, de todos aquello acuerdos de la comunidad cuya ilegalidad pueda venir determinada por la infracción de alguno de los preceptos

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