CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 17.ª, 547/2004, de 20 de septiembre

SP/SENT/62385

Recurso 286/2004. Ponente: MYRIAM SAMBOLA CABRER.

Cáracter común tejado local siendo necesario consentimiento comunidad para instalar tubos extractores 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda promovida por el procurador Sr. Jordi Xipell Suazo, en nombre y representación de las DIRECCION000 de esta ciudad, contra Dª Olga , representada por el Procurador Sr. Angel Montero Brusell, debo abolver y absuelvo a dicha demandada de las pretensiones formuladas contra estaa por la parte actora, con imposición a esta última de las costas del presente procedimiento".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 1 de julio de 2004.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilma. Sra. Magistrada Dª. MYRIAM SAMBOLA CABRER.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
No se aceptan los de la sentencia apelada.
PRIMERO.- La sentencia que se recurre por la parte actora desestima la demanda interpuesta en cuyo suplico se interesaba la condena de la demandada a restituir a su estado general el tejado del elemento numero 2 , local nº 1 de la planta baja del edificio.
La citada resolución en su fundamento primero califica el tejado del local de elemento privativo y a continuación resuelve que la actuación llevada a cabo por la demandada instalando cuatro extractores que conforman el sistema de ventilación del negocio de aparcamiento que se desarrolla en el local de autos no ha menoscabado la seguridad ni la estructura general del edificio ni perjudica a otros propietarios llevándose a cabo la reforma del sistema existente a requerimiento del Ayuntamiento quien ha aprobado la obra realizada al ajustarse a las condiciones técnicas exigidas.
En su fundamento segundo razona que aun calificándose de elemento común el tejado de referencia, una ponderación de los intereses en juego debe llevar a la misma conclusión pues acoger la pretensión actora causaría un perjuicio grave e innecesario a la parte demandada.
SEGUNDO.- El recurso debe ser acogido.
El local de la demandada aparece integrado en la DIRECCION000 (folio 195) y el tejado en el que se han realizado las obras si bien cubre el local planta baja y n
o consiste en una cubierta general del edificio como sí lo constituye la que corresponde a las terrazas de los áticos y los sobreaticos, debe ser calificado de elemento común, no sólo por la presunción que se contiene en el artículo 396 CC sino porque de la propia descripción de la finca que aparece en los planos de construcción que sirvieron de base para otorgar el titulo constitutivo de la propiedad horizontal y proceder a su inscripción en el

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Propietat Horitzontal Catalunya y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados