CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 1.ª, 58/2005, de 31 de enero

SP/SENT/66713

Recurso 3/2004. Ponente: MARIA DOLORES PORTELLA LLUCH.

El acceso exclusivo al patio desde piso bajo no implica el derecho de uso privativo del mismo 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No procede interdicto contra obra amparada por acuerdo de la Comunidad no impugnado ni suspendido 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: "FALLO: Que desestimo íntegramente la demanda interpuesta por Don Carlos Vargas Navarro en nombre y representación de Don Jose Pedro y Doña Catalina contra la DIRECCION000 , de Mollet del Vallés, condenando a los demandantes al pago de las costas del juicio.
SEGUNDO.- Las partes antes identificadas han expresado en sus respectivos escritos de apelación y, en su caso, de contestación, las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, que se encuentran unidos a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal la Magistrada Ponente DÑA. Mª DOLORS PORTELLA LLUCH.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se somete a la consideración de esta Sala la procedencia de la suspensión de obra nueva ejercitada por los actores y denegada por el juzgador de instancia.
La parte apelante fundamentó su recurso en los extremos que en forma resumida indicamos: a) que para la instalación del ascensor, la Comunidad de Propietarios ha procedido a ocupar un patio cuyo uso exclusivo correspondía a esta parte, b) que no es cierto que nuestra oposición a la obra se limite a discrepar sobre el reparto de las cuotas para su pago, sino que habíamos manifestado la voluntad de impedir que se nos privara de la posesión del patio, c) que el interés de la Comunidad no puede ignorar el derecho de esta parte al uso y disfrute del patio, por lo que resulta necesario nuestro consentimiento expreso, y d) que la cuestión nuclear del presente litigio es la de si se ha perturbado a esta parte de la posesión del patio y si ello es así, la sentencia debe estimar la demanda.
SEGUNDO.- El recurso no puede prosperar y esta Sala asume en su integridad los acertados y pormenorizados razonamientos expuestos por el juzgador de instancia.
Por lo que se refiere al uso privativo del patio, afectada por la construcción del ascensor, no ofrece duda alguna, a la vista de la configuración del edificio, que los bajos del mismo disponen de una puerta que permite el acceso al referido patio. Ahora bien, de este elemento puramente fáctico
no cabe deducir un derecho jurídico a la posesión exclusiva del referido patio que pueda ser opuesta a la Comunidad de Propietarios, y ello por entender que el carácter comunitario del mismo confiere a la Comunidad el derecho a su utilización adecuada al fin que le es propio de ventilación e iluminación, por lo que no puede estimarse que exista un derecho de uso privativo, a pesar de que el acceso directo al patio se efectúe a través de la puerta

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Propietat Horitzontal Catalunya y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados