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AP Barcelona, Sec. 16.ª, 112/2005, de 23 de febrero

SP/SENT/67739

Recurso 661/2004. Ponente: JORDI SEGUI PUNTAS.

Filtraciones debidas a mal estado de la tubería del agua de calentador privativo correspondiendo su arreglo a comunero 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda formulada por la Procuradora Sra. Ribas en nombre y representación de Dª. Estela contra Dª. Andrea , DIRECCION000 , Badia del Vallés, y CIA MUTUA CATALANA DE SEGUROS Y REASEGUROS A PRIMA FIJA debo condenar y condeno a la codemandada Dª. Andrea a abonar a la actora la cantidad de 5.387''84 euros, cantidad que devengará el interés prevenido en el art. 576 de la L.E.C. desde la fecha de la sentencia. Y absolviendo a las demandadas CIA MUTUA CATALANA DE SEGUROS Y REASEGUROS A PRIMA FIJA y DIRECCION000 , Badia del Valles, de la pretensión contra ellas formulada. Todo ello sin hacer expresa imposición de costas causadas en la instancia, incumbiendo a cada parte el abono de las causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la demandada Dª Andrea mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 27 de enero de 2005.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JORDI SEGUÍ PUNTAS.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se debate en las presentes actuaciones la responsabilidad del daño causado en el piso NUM000 - NUM001 del edificio sito en DIRECCION000 de Badia del Vallès, propiedad de Estela a causa de unas filtraciones de agua ocurridas en el último trimestre de 2002.
La demanda rectora del presente litigio se dirigió contra la propietaria del piso NUM004 NUM002 - NUM001 , Andrea , y contra la comunidad de propietarios del inmueble y su compañía aseguradora (Mutua Catalana de Seguros).
La sentencia de primera instancia considera que la única responsabilidad ex artículo 1902 CC ha de ser atribuida a Andrea , que no advirtió la necesidad de proceder a la reparación del elemento causante del daño, y libera de toda responsabilidad a los dos restantes codemandados, sin hacer imposición de las costas.
La única pretensión de esta segunda instancia es la formulada por Andrea tendente a lograr su liberación de responsabilidad.
SEGUNDO.- La obligada revisión del material probatorio y alegatorio no puede conducirnos sino a la íntegra confirmación de la sentencia apelada.
En efecto, ha quedado sobradamente acreditado que un elemento privativo (tubería de agua del calentador situada en la galería) del piso NUM002 - NUM001 se hallaba en mal estado -con poros debidos a su antigüedad- y que precisó de una reparación, llevada a cabo por Reformas Ola
lla SL a comienzos de noviembre de 2002. Además, constan las apreciaciones periciales -debidamente refrendadas en juicio- efectuadas a comienzos de 2003 por la arquitecta Ángeles de las que resulta la evidencia de que el piso NUM002 - NUM001 originó filtraciones sobre el piso situado debajo. E incluso el reconocimiento por la propia Andrea de que, instada por su convecina Estela a mediados de octubre de 2002 a solucionar las constantes filtracion

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