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AP Barcelona, Sec. 16.ª, 314/2005, de 3 de junio

SP/SENT/73285

Recurso 126/2005. Ponente: JOSE LUIS VALDIVIESO POLAINO.

Validez de privación de plazas de garaje privativas como consecuencia de obras necesarias para el funcionamiento del garaje 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Amb desestimació de la demanda de la procuradora M. Paz López Lois, en representació de RIGEL Inmobiliaria, S.A.,/ 1) ABSOLC d''''aquesta demanda la comunitat demandada,/ 2) sense condemnar cap de les parts a costes.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso en tiempo y forma legal; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 4 de Mayo de 2005.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ LUIS VALDIVIESO POLAINO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se reproducen en esta segunda instancia, fundamentalmente, los argumentos expuestos en la primera para impugnar el acuerdo adoptado por la comunidad demandada en 29 de septiembre de 2003, consistente en realizar las obras precisas para la consecución de la licencia de actividad del aparcamiento de la comunidad demandada, según un determinado proyecto confeccionado al efecto.
El primero de esos argumentos hace referencia, en resumidas cuentas, a la completa falta de seguridad de que la actividad sea finalmente autorizada por la administración y de que se obtengan a dicho efecto los consentimientos precisos de los titulares de los inmuebles colindantes que se verán afectados.
Desde luego es verdad que faltan esas seguridades a que se refiere la recurrente, aunque con matices. Es evidente que no hay seguridad respecto a que los titulares de los edificios afectados consientan que a través de ellos discurran los tubos de evacuación de humos del parking. Mas también lo es que esa circunstancia no debe invalidar el acuerdo de la comunidad. Lo que ésta acordó fue realizar las obras conforme a determinado proyecto. Mas es evidente que ese acuerdo no podrá llevarse a término sin poder disponer de esos tubos a que nos referimos. No lo prevé expresamente así el acuerdo de mención, pero porque es algo que resulta evidente y que no es preciso que se establezca expresamente. De hecho, si la actora hubiese formulado una petición en el sentido de que
las obras sólo se realicen una vez que se obtengan los consentimientos de referencia, con toda probabilidad la comunidad de propietarios habría aceptado dicha petición.Por lo que se refiere a la autorización administrativa, es obvio que no obra en las actuaciones ninguna certificación relativa a que se concederá con las actuaciones proyectadas por el ingeniero D. Luis Pedro . Ahora bien, lo cierto es que dicho técn

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