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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 6.ª, de 16 de septiembre de 2013

SP/SENT/734641

Recurso 4428/2010. Ponente: CARLOS LESMES SERRANO.

El cauce utilizado por el Tribunal a quo para tener por aportado el informe pericial no fue correcto pero no tuvo incidencia en el resultado del proceso ni generó indefensión material alguna a la parte que lo presentó  
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El aprovechamiento lucrativo del recurrente es el de su hoja de aprecio y no el de la sentencia la cual tuvo en cuenta los terrenos destinados a sistemas generales y dotaciones públicas a pesar de ser suelo urbano consolidado 
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La Sala considera improcedente la cesión del 10% por tratarse de suelo urbano consolidado pero la hace efectiva al dar por bueno el aprovechamiento propuesto por el perito judicial, sin que sea aplicable dicha cesión al aprovechamiento correcto 
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La sentencia infringe el art. 34 LEF al extraer del precepto unas consecuencias no previstas en él ya que ni el aprovechamiento urbanístico ni el valor de repercusión están incluidos en las cantidades o conceptos indemnizables 
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No hay incongruencia omisiva en la sentencia ya que se pronuncia sobre la clasificación del suelo al considerarlo urbano consolidado por haberlo entendido así el Jurado, deducirse de la documentación y fijarlo así el perito judicial 
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No se alegó en vía jurisdiccional la controvertida competencia de la Entidad Municipal Descentralizada para expropiar la finca por lo que no puede decidirse ahora en casación al ser una cuestión nueva 
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No hay falta de motivación ya que la valoración remitida por ADIF a la Junta de Compensación se hizo en un momento previo al inicio del expediente de justiprecio por lo que no puede considerarse que le vincule como hoja de aprecio 
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La Sala valoró las pruebas practicadas y valoró el bien con arreglo a los criterios establecidos en la ley por lo que la indemnización fijada es conforme a derecho 
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La Sala de instancia sí razonó sobre las ponencias catastrales: las primeras estaban desfasadas cuando se inicia el expediente expropiatorio y las segundas aún no habían entrado en vigor y no incurrió en infracción legal  
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