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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 6.ª, de 4 de octubre de 2013

SP/SENT/736948

Recurso 6897/2010. Ponente: DIEGO CORDOBA CASTROVERDE.

La sentencia dio respuesta suficiente a las pretensiones planteadas por las partes aunque no se extendiese en rebatir todos y cada uno de los argumentos proporcionados por el entonces demandado 
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Pero ello no integra un supuesto de incongruencia omisiva, no toda falta de respuesta a las cuestiones planteadas es determinante de una incongruencia omisiva, de forma que es preciso ponderar las circunstancias concurrentes en cada caso 
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El acta de ocupación de la finca tuvo lugar el 13/12/06 y la Administración expropiante requirió al expropiado para que presentase su hoja de aprecio en 05/07, por lo que el inicio del expediente de justiprecio se retrasó 6 meses desde la ocupación 
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Esta demora no parece significativa en torno a la posible variación del valor de los bienes expropiados en ese corto periodo de tiempo 
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El valor en venta de vivienda libre utilizado por el perito para aplicar el método residual no puede considerarse adecuado, ya que se aleja significativamente del utilizado por todas las partes intervinientes en la fijación del justiprecio 
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