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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 6.ª, de 7 de octubre de 2013

SP/SENT/737354

Recurso 5044/2011. Ponente: OCTAVIO JUAN HERRERO PINA.

La parte recurrente no impugnó en el momento oportuno la valoración del suelo expropiado como suelo no urbanizable no pudiendo accederse a su fijación como urbanizable 
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La aplicación del método residual para fijar el justiprecio no supone una alteración de los parámetros urbanísticos ni puede considerarse un sustituto del método de valoración según las viviendas VPO 
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La aplicación del método residual para la fijación del justiprecio no atenta contra el artículo 58 LEF que regula la retasación pues el residual parte de valores de mercado y no de precios oficiales 
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La retasación deriva de la caducidad del justiprecio inicialmente establecido debiendo procederse a descontar del mismo las cantidades que en su caso se hubiesen recibido en razón del justiprecio inicial  
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