RD-Ley 19/2022, 22 noviembre-Código de Buenas Prácticas para aliviar la Subida de Tipos de Interés en Préstamos Hipotecarios sobre Vivienda Habitual, Modifica el RD-Ley 6/2012, 9 marzo, de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios Sin Recursos, y adoptan otras Medidas Estructurales para la mejora del Mercado de Préstamos Hipotecarios

TÍTULO I-Disposiciones generales (art. 1)

Artículo 1. Objeto

TÍTULO II-Nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad (arts. 2 a 9)

Artículo 2. Establecimiento del nuevo Código de Buenas Prácticas
Artículo 3. Ámbito de aplicación y desarrollo mediante Acuerdo del Consejo de Ministros
Artículo 4. Sujeción al Código de Buenas Prácticas
Artículo 5. Formalización de las operaciones de novación amparadas por este Código de Buenas Prácticas
Artículo 6. Seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas
Artículo 7. Consecuencias de la solicitud indebida por el deudor de las medidas para la novación de la deuda hipotecaria realizada al amparo de este Código Buenas Prácticas
Artículo 8. Régimen sancionador
Artículo 9. Modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre

TÍTULO III-Modificación del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos (art. 10)

Artículo 10. Modificación del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos

TÍTULO IV-Otras medidas para la promoción de las medidas regulatorias a disposición de los deudores hipotecarios en dificultades y para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios en general (arts. 11 a 14)

Artículo 11. Modificación de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
Artículo 12. Modificación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Artículo 13. Iniciativas para la promoción de la educación financiera de deudores hipotecarios en dificultades o en riesgo de vulnerabilidad
Artículo 14. Información sobre instituciones públicas de apoyo a los deudores hipotecarios en dificultades

TÍTULO V-Avales a las operaciones de financiación que realicen la Comisión Europea, el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento y el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo para el apoyo financiero a Ucrania (art. 15)

Artículo 15. Autorización para el otorgamiento de avales a las operaciones de financiación que realicen la Comisión Europea, el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento y el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo

DISPOSICIONES ADICIONALES

Primera. Suspensión del régimen de potencial cobro de compensaciones y comisiones por reembolso o amortización anticipada previsto en el artículo 23 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, y por la conversión de créditos a tipo variable
Segunda. Adhesión al «Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual»

DISPOSICIÓN TRANSITORIA

Única. Aplicación de la incorporación de la letra e) al artículo 63 del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

DISPOSICIONES FINALES

Primera. Modificación del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
Segunda. Modificación del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania
Tercera. Habilitación normativa
Cuarta. Títulos competenciales
Quinta. Entrada en vigor

Legislación

SP/LEG/38711

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