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TS, Sala Primera, de lo Civil, 638/2010, de 27 de octubre. Recurso 1880/2006

Ponente: JESUS CORBAL FERNANDEZ
SP/SENT/528676
Gestión Documental
 Vendidas todas las fincas como un lote, la menor superficie de una de ellas no supone incumplimiento contractual que de lugar a la resolución
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 El comprador admitió que conocía y aceptó las condiciones de la finca, por lo que no existe mala fe del vendedor por no coincidir la superficie real con la registral
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1.- La Procurador Dª. Cristina Dapena Fernández, en nombre y representación del Grupo Inmobiliario Hispania Europa, S.A., interpuso demanda de Juicio Ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia Número Seis de Santander, siendo parte demandada la Caja de Ahorros de Santander y Cantabria; alegando los hechos y fundamentos de derecho que estimó aplicables para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día Sentencia "PRIMERO.- Se declare resuelto el contrato de compraventa pactado por el sistema de concurso-subasta entre CAJA CANTABRIA y GRUPO INMOBILIARIO HISPANIA EUROPA, S.A. sobre las fincas registrales nº 16.216, 16.217, 16.218 y 16.219 del Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera, por causa de incumplimiento contractual de la vendedora. SEGUNDO.- Se condene a CAJA CANTABRIA a abonar a GRUPO INMOBILIARIO HISPANIA EUROPA, S.A. la suma por principal de 6.978.960,48 euros, por los daños y perjuicios causados por su incumplimiento contractual declarado en el apartado anterior, más los intereses legales correspondientes. TERCERO.- La condena en costas de la demandada en tanto en cuanto se oponga a esta demanda.".
2.- La Procurador Dª. María Aguilera Pérez, en nombre y representación de la Caja de Ahorro de Santander y Cantabría, contestó a la demanda alegando los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día Sentencia "por la que se desestime la demanda interpuesta, con cond