AP Granada, Sec. 3.ª, 298/2015, de 30 de diciembre. Recurso 443/2015
Ponente: JOSE LUIS LOPEZ FUENTES
SP/SENT/855879
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EXTRACTOS
De las pruebas presentadas, existen indicios más que suficientes, que el verdadero contrato firmado por las partes fue el presentado por el demandante y que constaba de tres hojas, y no la fotocopia que presentó el demandado de una sola página
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El contrato de compraventa de la finca reunía los requisitos de consentimiento, objeto y causa, por lo que el comprador está facultado para exigir al vendedor su elevación a escritura pública
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Por el mencionado Juzgado se dictó sentencia en fecha 3 de junio de 2015 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Desestimar la demanda principal formulada por la representación procesal de Anselmo frente a Claudio absolviendo a este de los pedimentos formulados en su contra.
Las costas serán abonadas por la parte demandante ".
SEGUNDO: Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandante mediante su escrito motivado, dándose traslado a la parte contraria que se opuso , una vez remitidas las actuaciones a la Audiencia Provincial, fueron turnadas a esta Sección Tercera el pasado día 22 de septiembre de 2015, y formado rollo se señaló para votación y fallo el día 5 de noviembre de 2015 .
Siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ LUIS LÓPEZ FUENTES.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, desestimando la demanda interpuesta por la demandante en la que solicitaba la condena del demandado a otorgar escritura pública de compraventa de unos terrenos, absuelve al demandado de los pedimentos formulados en su contra, se alza el actor en base a los siguientes motivos: a) vulneración de los artículos 216 y 218 de la LEC y de los principios de justicia rogada y congruencia; b) error en la valoración de la prueba; c) infracción de determinados preceptos de carácter sustantivo sobre obligaciones y contratos.
La parte apelada se opone al recurso, solicitando la confirmación de la sentencia.
SEGUNDO .- La actora-apelante solicitaba en su demanda la condena del demandado a otorgar escritura pública de compraventa sobre la finca descrita en el hecho primero de la demanda, al haberse firmado, según la recurrente, un contrato privado de compraventa de la finca en cuestión con fecha de 19 de Septiembre de 2000.
El demandado se opuso a la demanda, impugnando el contrato aportado por la actora, afirmando que solo firmó un contrato de una sola hoja, que se corresponde con la hoja número 2 de las tres que componen el contrato aportado por el actor, siendo precisamente esa hoja número 2 la única que fue firmada por ambos contratantes, negando haber vendido al actor la extensión de terreno que afirma en su demanda, pues, según el demandado, el actor ha ocupado parte de