AP Tarragona, Sec. 3.ª, 77/2016, de 15 de marzo. Recurso 421/2015
Ponente: JOAN PERARNAU MOYA
SP/SENT/861435
Gestión Documental 
EXTRACTOS
El defecto constructivo relativo a los pilares de obra de la valla de la finca en la parte que da a la calle, que no inhabilita para el uso y habitabilidad de la casa impide aplicar la doctrina del "aliud pro alio"
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMER. - La Sentència d'instància disposa: "Desestimo la demanda interposada per Patricio i Asunción contra Victoriano i Elisenda , absolc als demandats de les pretensions formulades contra ells, sense fer pronunciament de condemna respecte al pagament de les costes causades en el procediment".
SEGON .- En data 3-2-2015 es va presentar per Patricio i Asunción recurs d'apel lació contra la Sentència d'instància.
TERCER .- Victoriano en data 2-6-2015 es va oposar al recurs i va IMPUGNAR la sentència.
QUART .- En la tramitació del present procediment, en aquesta alçada, s'han observat les normes i formalitats legals.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMER .- Es va interposar demanda exercitant acció de responsabilitat contractual de l' art. 1101 CC i de l' art. 1445 CC , derivada d'un contracte de compravenda d'una casa fet entre les parts, en data 9-6-2011, pel preu de 440.000 euros; al leguen que el dia 7-2-2012, dia en que feia molt vent, al obrir la porta automàtica d'accés dels vehicles al xalet, es va trencar el pilar d'obra que aguantava tal porta, ja que estava fet amb morter de baixa resistència i, per tant, tenia poca capacitat per aguantar el pes de la porta i menys encara la força del vent; que el mateix defecte apareix també en altres pilars de la tanca perimetral de la finca; reclamen la quantitat de 12.181,16 euros, cost de derruir els 6 pilars de la tanca i de construir uns altres de manera correcta.
La sentència impugnada desestima la demanda, al considerar caducada l'acció exercitada de sanejament pel vici ocult, conforme l' art. 1490 CC , per haver transcorregut el termini de caducitat de 6 mesos previst a tal precepte. No fa imposició de les costes al apreciar sèries dubtes de dret.
SEGON .- RECURS DE Patricio i Asunción
Interposa la part demandant recurs al legant que el defecte constructiu descrit seria un cas d'aliud pro alio (entrega de cosa diferent a la comprada), per la qual cosa l'acció no estaria caducada.
I) DOCTRINA AL RESPECTE