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AP Baleares, Sec. 4.ª, 101/2008, de 28 de marzo

SP/SENT/180838

Recurso 580/2007. Ponente: JUANA MARIA GELABERT FERRAGUT.

La inscripción en el catastro no se constituye en un justificante de la existencia del dominio de la finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia antedicho en el encabezamiento de la presente, se dictó sentencia de 14 de junio de 2007 cuyo fallo literalmente dice: QUE DEBO ESTIMAR Y ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda formulada el / a Procurador / a de los Tribunales D. Miguel Socías Roselló, en nombre y representación de D. Juan María y Dª Juana y en consecuencia declaro lo siguiente:
1 - Que Dª Juana y D. Juan María son legítimos propietarios por mitades indivisas de la finca registral NUM000 , inscrita al folio NUM001 , tomo NUM002 , libro NUM003 de Andratx, del Registro de la Propiedad nº 10 de los de Palma de Mallorca, cuya descripción física es la siguiente:
"Urbana: Cochera de planta baja y patio o corral, situada a la espalda de la finca señalada con el número NUM009 (hoy NUM010 ) de la CALLE000 , la cual tiene su entrada por el citado callejón sin salida de la CALLE000 , en línea de quince metros con el citado callejón sin salida; Tiene la cabida de cincuenta metros cuadrados. Linda: por frente o Este, donde tiene su fachada, en línea de quince metros con el citado callejón sin salida, por la derecha, entrando en una longitud de un metro con tierra de Jon , por el fondo, en línea curva de dieciocho metros con este mismo señor Jon y casa de Guillermo , y por la derecha, entrando o Sur, con casa señalada con el número NUM009 (hoy NUM010 de la CALLE000 )".
2 - Que la finca registra
l número NUM004 , inscrita al folio NUM005 , del tomo NUM006 , libro NUM007 de Andratx, del Registro nº 10 de los de Palma de Mallorca, cuya titularidad por indiviso comparten D. Carlos María y Dª Antonieta , al fijar que linda por el Oeste con Jon , engloba indebidamente el total de la finca de los actores anteriormente descrita, debiendo rectificarse dicho asiento, acordándose a tales efectos que la finca NUM004 en el Registro de la Propiedad,

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