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AP Valencia, Sec. 9.ª, 108/2008, de 25 de marzo

SP/SENT/180928

Recurso 63/2008. Ponente: MARIA ANTONIA GAITON REDONDO.

Acreditado el derecho de propiedad por el título de adjudicación de las parcelas a los cooperativistas, procede la condena a la cooperativa al otorgamiento de escritura pública en favor de los adjudicatarios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La Sentencia apelada pronunciada por el Ilmo. Sr. Magistrado de Primera Instancia de JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 15 DE VALENCIA en fecha 06/09/07 , contiene el siguiente FALLO: "Que estimando parcialmente la demanda debo declarar y declaro que los actores resultaron en su día adjudicatarios de parcelas por parte de la cooperativa de viviendas Faro del Mediterráneo SCV concretamente a María Inmaculada la 241 (originariamente a su padre), a Eloy la 242ª a Isabel la 243, a Salvador 245, a Marí Juana 244 y a Alonso la 246. desestimando el resto de pretensiones de las actoras y todo ello sin hacer expresa condena en costas.".
SEGUNDO.- Que contra la misma se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por Rocío, Eloy, Isabel, Salvador, Carla, Marí Juana y Alonso, dándose el trámite previsto en la Ley y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial, tramitándose la alzada con el resultado que consta en las actuaciones.
TERCERO.- Que se han observado las formalidades y prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- PRIMERO.- La representación procesal de Rocío y otros formuló demanda de juicio ordinario contra la COOPERATIVA DE VIVIENDAS FARO DEL MEDITERRÁNEO S.C.V (EN LIQUIDACIÓN), -en adelante Cooperativa Faro del Mediterráneo-, solicitando la declaración de que los demandantes, como socios de la cooperativa demandada, son adjudicatarios de las parcelas que se indicaban en el escrito rectos, y que por la demandada se procediera a otorgar a favor de aquéllos la escritura pública correspondiente. Seguido el juicio por sus trámites se dictó sentencia por la que, con estimación parcial de la demanda, se declaraba que los demandantes resultaron en su día adjudicatarios de parcelas por parte de la Cooperativa Faro del Mediterráneo, desestimando no obstante el resto de las pretensiones de la demanda, sin hacer expresa imposición de las costas causadas.
Interpone recurso de apelación la parte actora alegando, a los efectos de obtener la revocación parcial de la sentencia y la íntegra estimación de su demanda, que tal resolución no mantiene las consecuencias jurídicas de los pronunciamientos previos, ya que afirma no haber quedado acreditado que la Cooperativa hubiese sido en algún momento titular de las parcelas en cuestión, siendo que previamente reconocía los acuerdos de adjudicación y las adjudicaciones realizadas a favor de los actores; si no hubiera tenido el derecho real de dominio, no hubiera podido ostentar la facultad de transmisión-adjudicación. Añade que los documentos d
e adjudicación que se acompañaron a la demanda no ofrecen duda alguna sobre su autenticidad y en ellos la cooperativa demandada afirma y reconoce que es la propietaria de las parcelas que adjudica en los mismos documentos. Estos documentos de adjudicación y las situaciones jurídicas creadas con ellos continúan teniendo plena validez jurídica. Indica que ha quedado acreditado que la Cooperativa es propietaria de las parcelas objeto del juicio y co

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