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AP Las Palmas, Sec. 4.ª, 148/2008, de 31 de marzo

SP/SENT/181077

Recurso 660/2006. Ponente: MARIA ELENA CORRAL LOSADA.

La posesión a título de dueño no se reconoce ni en el vendedor ni en el donatario por documento privado, por lo que éstos no poseen justo título poara adquirir la propiedad por usucapión ordinaria 
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Siempre que se actúe sobre un terrene a la vista, ciencia y paciencia de su propietario, sin que éste se oponga, las consecuencias serán las mismas que si se hubiera procedido de buena fe 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 11 de Las Palmas, se dictó sentencia en los referidos autos cuya parte dispositiva literalmente establece: «1º) Estimando parcialmente la demanda presentada por la Procuradora de los Tribunales Dña. Mª Teresa Díaz Muñoz en nombre y representación de DÑA. Rosa contra D. Bruno y contra D. Felix , representados en el proceso por la Procuradora de los Tribunales Dña. Mónia Soria Ranz, dispongo: A) Que se declare que la demandante es propietaria del trozo de terreno despojado de 93,22 m2 incluido en la finca descrita en el fundamento jurídico primero de esta resolución, trozo con la siguiente descripción y referidos los linderos a los que constan en el fundamento primero: un tramo de 5,38 m2 en el lindero naciente en línea recta sur a norte, un tramo de 24 metros lineales en el lindero norte en línea recta naciente a poniente, de 2,64 en lindero poniente en línea recta sur a norte y de 25,5 en el lindero sur en línea recta poniente a naciente. B) Condenando a los demandados de aceptar y pasar por al anterior declaración, obligando a la demandada a restituir a la demandada la porción de terreno referida y a la demolición de las obras realizadas en la propiedad de mi mandante bajo apercibimiento legal de hacerlo a su costa. C) Se desestiman las demandadas pretensiones solicitadas en la demanda contra los demandados. D) No se hace pronunciamiento en cuanto a las costas de la demanda principal. 2º) Que desestimando la demanda reconvincente interpuesta por Dña. M
ónica Soria Ranz, Procuradora de los Tribunales y de D. Bruno y de D. Felix contra Dña. Rosa , debo absolver y absuelvo a la demandada en reconvención de todas las peticiones dirigidas contra ella en esta demanda, con imposición de las costas a la parte demandada reconviniente."SEGUNDO.- La referida sentencia, de fecha 30 de septiembre de 2005 , se recurrió en apelación por la parte demandada, interponiéndose t

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