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TS, Sala Primera, de lo Civil, 337/2008, de 30 de abril

SP/SENT/181274

Recurso 679/2001. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

En los supuestos de doble inmatriculación lo proclamado en el Registro de la Propiedad cede en favor de la realidad física de la finca 
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En los supuestos de "doble inmatriculación" debe acudirse a las reglas civiles, ababdonando la regulación hipotecaria que ha demostrado ser ineficaz 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de doña Sandra contra Bodegas Señorío del Parral, S.A., don Jose Augusto y doña Raquel , don Serafin y doña Blanca .
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que "... dicte sentencia estimatoria de la demanda, declarando el mejor derecho de Dª Sandra sobre la parcela rústica NUM000 NUM001 ) y NUM002 ) del polígono NUM003 de Logroño, integrada en la finca rústica registral nº NUM004 DE LOGROÑO, y en consecuencia la exclusiva propiedad de la actora sobre dicha parcela; declarando la nulidad de la donación hecha en Laguardia (Alava) por Dª Blanca a su hijo D. Serafin el 25 de abril de 1.989 ante el Notario D. José Gómez-Plata Fornes en cuanto integra la parcela NUM000 NUM001 ) y NUM002 ) del Polígono NUM003 de Logroño, posteriormente inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Logroño como finca nº NUM005 ; declarando la nulidad de la agrupación de fincas otorgada por D. Serafin , en Laguardia, el mismo día 25 de abril de 1.989, y ante el mismo Notario D. José Gómez-Plata Fornes, en cuanto integra la parcela NUM000 NUM001 ) y NUM002 ) del Polígono NUM003 de Logroño, posteriormente inscrita la resultante de la agrupación en el Registro de la Propiedad nº 1 de Logroño como finca nº NUM006 ; declarando la nulidad de la compraventa de dicha
finca registral nº NUM006 otorgada también en Laguardia el mismo día 25 de abril de 1.989 y ante el mismo Notario D. José Gómez-Plata Fornes por D. Serafin a D. Jose Augusto y a su esposa Dª Raquel , en cuanto integra la parcela NUM000 NUM001 ) y NUM002 ) del Polígono NUM003 de Logroño; declarando la nulidad de la aportación otorgada por D. Jose Augusto y esposa a la sociedad Bodegas Señorío del Parral, S.A., de dicha finca registral nº NUM006 ,

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