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AP Castellón, Sec. 1.ª, 86/2008, de 24 de abril

SP/SENT/181627

Recurso 253/2007. Ponente: AURORA DE DIEGO GONZALEZ.

La diferencia de cabida no ha lugar a la acción reivindicatoria al tener lugar la usucapión por los familiares de quien ostenta la posesión de la finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El fallo de la sentencia apelada literalmente dispuso: "Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Dña Julia Domingo en nombre y representación de D. Isidro contra D. Ángel Daniel y Dña Sonia, representados por el Procurador de los Tribunales D. Enrique Bonet Peiró debo absolver y absuelvo a los demandados de las peticiones que contra ellos se formulan en la demanda, con expresa condena en costas a la parte actora.
Contra la presente sentencia que no es firme podrá interponerse ..."
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, la representación procesal del actor interpuso en tiempo y forma recurso de apelación contra la misma, y admitido que fue a trámite, se confirió traslado a la parte adversa que lo impugnó solicitando su desestimación, remitiéndose los autos a este Tribunal, donde se formó el oportuno rollo de apelación, tramitándose el recurso y señalándose la deliberación y votación del Tribunal.
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales, salvo el plazo para resolver debido a la carga de trabajo existente.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida en lo que no contradigan los siguientes,
PRIMERO.- Se alza en apelación D. Isidro contra la sentencia de primera instancia que rechazó la pretensión reivindicatoria ejercitada contra los demandados, en su condición de poseedores de una porción de superficie, que el actor consideraba de su propiedad, en virtud de la descripción de su vivienda, sita en la calle DIRECCION000 NUM000 de Algimia de Almonacid, según resulta de la escritura pública de compraventa otorgada en Segorbe el 22 de noviembre de 1997, en la que cada una de las tres plantas de la finca tenía igual extensión, siendo que la planta segunda, tras su medición resultó tener menor superficie, comprobándose que la vivienda de los demandados se adentraba en la propiedad del actor ocupando el controvertido terreno de cinco metros cuadrados según el dictamen pericial practicado en autos.
La resolución recurrida entendió que la casa del actor, en su realidad física, según había sido adquirida por aquel, carecía de la habitación reclamada en esta litis, existiendo una divergencia entre el título de adquisición y la vivienda sobre el terreno, y no considerando que no concurrían los requisitos exigidos por la acción reivindicatoria rechazó la demanda.
Por el cauce procesal del recurso de apelación solicita el demandante la revocación de la sentencia apelada y que se dicte nueva resolución por la que se estimen íntegramen
te los pedimentos de su demanda, alegando en apoyo de su solicitud :1º Que fue indebida la inadmisión de la ampliación de la demanda en la que se solicitaba del Juzgado la determinación de la parte proporcional de vivienda ocupada por los demandados al objeto de determinar el alcance de su participación en los gastos ordinarios y mejoras.2º Error en la apreciación de la prueba practi

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