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TS, Sala Primera, de lo Civil, 100/2008, de 12 de febrero

SP/SENT/181987

Recurso 5334/2000. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

La carga de la prueba de la existencia de una "doble inmatriculación" corresponde a quien la denuncia 
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Incongruencia de sentencia que contiente pronunciamientos que se apartan de lo solicitidado, otros que resultan contradictorios y otros inejucatbles 
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La división de una comunidad no constituye título originario de dominio y no es oponible frente al título inscrito con una correcta secuencia registral 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de don Lorenzo contra doña Lorenza , doña María Milagros , don Alexander , don Diego , doña Diana , Construcciones Jayta, S.L., Banco Popular Españo,S.A., y doña María Luisa .
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara "... Sentencia por la que se declare: A) Que la finca descrita en el apartado A) del hecho primero, y que aparece grafiada en el plano catastral acompañado como documento nº OCHO de este escrito de demanda, parcelas catastrales nºs. NUM000 y NUM001 , correspondiente con la finca registral nº NUM002 del Registro de la Propiedad de Paterna, es propiedad de mi poderdante, Don Lorenzo ; B) Que los demandados, la Mercantil "Construcciones Jayta, S.L.", Don Alexander , Don Diego , Doña María Milagros , Doña Diana y Doña Lorenza carecen de todo título o derecho para atribuirse la propiedad de dicho terreno y para detentar o poseer el mismo; C) En consecuencia, declarar la nulidad de la escritura de partición hereditaria de Don Jose Miguel , otorgado el 10 de Marzo de 1.992, ante el Notario de Valencia Don Eduardo Llagaria Vidal, en cuanto que modifica la cabida y lindes de la finca registral nº NUM003 del Registro de la Propiedad de Paterna y, en consecuencia, la inscripción 6ª de la misma en el mencionad
o Registro; D) así como, declarar la nulidad de los títulos posteriores que dieron lugar a las inscripciones e inmatriculaciones efectuadas como consecuencia de la anterior, correspondientes a las fincas registrales nºs. NUM004 , NUM005 , NUM006 , NUM007 , NUM008 , NUM009 , NUM010 y NUM011 del Registro de la Propiedad de Paterna; E) Declarar la nulidad parcial de la escritura de hipoteca constituida por Don Diego a favor del "Banco Popular Es

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