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AP Toledo, Sec. 2.ª, 153/2008, de 8 de julio

SP/SENT/183305

Recurso 244/2007. Ponente: ALFONSO CARRION MATAMOROS.

Aunque se les haya comunicado la discrepancia entre la realidad registral y la física de la finca, no implica que los adquirentes tengan realmente conocimiento cierto de las limitaciones de la finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Por el Juzgado de 1ª Instancia Núm. 2 de Illescas, con fecha 21 de marzo de 2007, se dictó sentencia en el procedimiento de que dimana este rollo, cuya PARTE DISPOSITIVA dice: "Que estimo parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Dª Teresa Borrego Rodríguez en nombre y representación de Iván , Ricardo , Emilia , Luis María , Milagros , Agustín , David , Amanda y Virginia contra Eusebio , Silvio , Rebeca , Alfredo .
Declaro la nulidad de los siguientes títulos referidos a la finca sita en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de Esquivias -inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Illescas folio NUM001 , Tomo NUM002 , libro NUM003 , finca NUM004 -:
. Acta de notoriedad de fecha 16 de febrero de 2000 otorgada por Dª Alejandra ante la Notario Dª Mª Dolores Ruiz del Valle García.
. Escritura de aportación a la sociedad de gananciales de fecha 21 de enero de 2000 otorgada por Dª Alejandra y D. Eusebio ante la Notario Mª Dolores Ruiz del Valle García.
. Escritura de aceptación y partición de herencia y adjudicación de bienes de fecha 29 de julio de 2005 otorgada ente el Notario de Illescas D. Alejandro Peña Fernández, nº de protocolo 1.860, en lo que respecta a la inclusión y adjudicación de la finca.
No ha lugar a declarar la nulidad de Escritura pública de compraventa otorgada por D. Eusebio , D. Alfredo , Dª Rebeca y D.
Silvio a favor de Plazaco S.L. en fecha 2 de noviembre de 2005 ante el Notario de Madrid D. Pablo de la Esperanza Rodríguez, que surtirá plenos efectos.Firme que sea esta sentencia precédase a ordenar la cancelación de las inscripciones registrales relativas a los títulos cuya nulidad se declara.Cada parte abonará sus costas y las comunes por mitad, salvo las relativas a la entidad

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