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TS, Sala Primera, de lo Civil, 1073/2008, de 13 de noviembre

SP/SENT/426387

Recurso 3590/2001. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

Cuando el tercero registral inscribe la hipoteca dentro de los dos años de suspensión de la caducidad de la inscripción anterior, queda protegido por el registro 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de la Junta Vecinal de Santo Tomás de las Ollas contra la entidad Bierzo Motor, S.A., doña María Rosa , doña Julieta , la entidad Welesa, S.L. y la entidad Banco Central Hispano-Americano, S.A. (actualmente Banco Santander Central Hispano, S.A.)
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia declarando: "... 1º.- La nulidad del contrato privado de cambio de parcela celebrado entre la Junta Vecinal de Santo Tomás de las Ollas y la entidad Bierzo Motor, S.A., representada por D. Luis Enrique , en fecha 20 de diciembre de 1.989, por haberse celebrado contraviniendo un mandato o prohibición legal determinante de su nulidad radical o de pleno derecho; 2º.- La nulidad y cancelación de la escritura pública de fecha 29 de diciembre de 1.990 otorgada ante el Notario de Bembibre, D. Emilio Navarro Moreno, bajo el número mil seiscientos de su protocolo, mediante la cual, la entidad Bierzo Motor, S.A., representada por D. Luis Enrique , vendió a las hijas de éste, María Rosa y Julieta , la finca descrita en el hecho primero de este escrito de demanda como la subparcela 13 del Inventario de Bienes de la Entidad Local Menor demandante; 3º.- La nulidad y cancelación de la escritura pública otorgada el dia 27 de mayo de 1.991, ant
e el Notario de Bembibre, D. Emilio Navarro Moreno, por la cual doña María Rosa y doña Julieta declaran la obra nueva en construcción de una nave sobre la finca registral 1.216 (subparcela 13), fundan y constituyen la sociedad mercantil Welesa, S.L. y aportan la mencionada finca y nave a la sociedad anteriormente citada.- 4º.- La nulidad y cancelación de la escritura de Hipoteca de fecha 5 de marzo de 1.993, otorgada ante el Notario de Ponferrada

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