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AP Valencia, Sec. 6.ª, 491/2005, de 13 de julio

SP/SENT/435980

Recurso 248/2005. Ponente: VICENTE ORTEGA LLORCA.

Cuando la situación de enclavamiento de la finca fue ocasionada deliberadamente, la servidumbre de paso debe darse sin contraprestación  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada dice:
"Que desestimando como desestimo la demanda formulada por D. Juan Alberto , D. Paulino , y D. David , representados por el Procurador de los Tribunales D. Juan Francisco Navarro Tomas, contra Dª. Remedios y Dª. Teresa y la entidad mercantil Runamar S.L, representados por el Procurador D. José Antonio Navas González, y en consecuencia debo de absolver y absuelvo a los demandados de todos los pedimentos contenidos en la demanda y procede imponer las costas causadas en la demanda al actor."
SEGUNDO.- La parte demandante interpuso recurso de apelación, alegando, en síntesis, que ha sido reconocido, tanto en la Sentencia como por todas las partes, que:
La propiedad de los demandantes de la finca registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Lliria, de 11.235 m2, sita en término de la Pobla de Vallbona, Partida del Cementerio, está registrada como Parcela de terreno secano, con línde, Este el del Cementerio, y Oeste el camino de Olocau (hoy camino de Maquiva) e inscrita al Tomo NUM001 , Folio NUM002 , finca NUM003 .
Que por escritura de 16.02.76, se segregó y vendió a los padres de los demandados, por quienes entonces eran los titulares de aquella finca, una Parcela 1125 m2, formando la finca numero NUM000 , en cuya inscripción NUM004 consta como lindes "norte y sur resto de la finca matriz de donde ésta se segrega; Este y
Oeste, el indicado resto de la finca que se destina a caminos". En esta finca se construyó una nave industrial, ocupando la totalidad del terreno para depósito de cebollas, que, al parecer, fue terminada en 1.985, en donde se instaló Runamar S.L.Los caminos públicos que tenían que abrirse por el Este Oeste, no se hicieron así, de modo que actualmente desde el linde Oeste de la nave al camino de Maquiva hay 407 m2,

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