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AP Valencia, Sec. 7.ª, 427/2008, de 11 de julio

SP/SENT/436980

Recurso 316/2008. Ponente: MARIA DEL CARMEN ESCRIG ORENGA.

En caso de que la finca resultante de la segregación de la matriz quedara en el interior de ésta sin salida, tendrá derecho a constituir una servidumbre de paso, sin indemnización alguna 
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Extinción de la servidumbre al formar parte el predio dominante de la agrupación de fincas realizada que cuenta con acceso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 5 DE GANDIA, con fecha trece de julio de dos mil siete se dictó la sentencia, cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Desestimo el recurso contencioso administrativo interpuesto por Cristina , contra la Resolución de fecha 20.10.03 dictada por el Ayuntamiento de Oliva, y ello sin pronunciamiento en costas".
SEGUNDO.-Contra dicha sentencia, por la representación de la parte demandante se interpuso recurso de apelación, y previo emplazamiento de las partes se remitieron los autos a esta Audiencia, en donde comparecieron las partes personadas. Se ha tramitado el recurso, acordándose el día siete de julio de dos mil ocho para Votación y Fallo, en que ha tenido lugar.
TERCERO.-En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales en materia de procedimiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La representación procesal de doña Cristina y don Jose Francisco , formularon demanda de juicio ordinario contra don Ramón y doña Rosa suplicando la extinción de la servidumbre de paso que grava su parcela. Sustenta su pretensión en que las parcelas de los litigantes, hoy colindantes, en su día, formaban parte de una misma y única finca matriz hasta su segregación en 1962 y, consecuencia de la misma, al quedar la finca de los demandados enclavada entre otras, se constituyó una servidumbre de paso por la finca de los demandantes, de carácter forzoso.
En 2004, el demandado y su esposa adquirieron una finca colindante con acceso a camino público y en diciembre de 2005, la agruparon a la parcela contigua con la de los demandantes, que tiene la condición de predio sirviente, por lo que servidumbre de paso ha dejado de ser necesaria, solicitando por ello la extinción.
La parte demandada se opuso a la pretensión actora invocando que la agrupación que se hizo entre el solar de los demandados y el adquirido por el Sr. Ramón y su esposa se hizo a efectos puramente formales, sin ningún cambio o alteración física.
Concreta, que la finca matriz se dividió en tres parcelas, quedando en la zona central la parcela de los demandados, y con servidumbre de paso por las dos fincas segregadas, para acceder a las dos calles, servidumbre que se constituyó por destino del padre de familia, amparado en el artículo 541 del Código
Civil , lo que impide que pueda extinguirse por no uso.La sentencia de instancia desestima la demanda, resolución contra la que se alza la parte actora, articulando su Recurso en tres motivos que pasamos a examinar de forma pormenorizada.SEGUNDO.-. El primer motivo de su Recurso se basa en el origen de la servidumbre.Entiende la parte que la servidumb

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