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AP Baleares, Sec. 3.ª, 145/2008, de 22 de mayo

SP/SENT/437659

Recurso 63/2008. Ponente: MARIA ROSA RIGO ROSELLO.

Constitución de una servidumbre forzosa de paso al estar la finca enclavada entre otras y sin salida y deber de indemnizar por el valor del terreno ocupado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Manacor, se dictó sentencia en fecha 14 de Septiembre de 2007 , cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que debo ESTIMAR y ESTIMO sustancialmente la demanda interpuesta por D. Juan Francisco Cerdá Bestard, en nombre y representación de Dª María Esther contra D. Luis Manuel con los siguientes pronunciamientos: =a) declarar que la finca registral nº NUM000 , parcela nº NUM001 del polígono NUM002 de Capdepera, propiedad de la Sra. María Esther , se encuentra enclavada entre otras sin acceso directo a camino público, =b) declarar que la finca regisral nº NUM003 , parcela nº NUM004 del mismo polígono, propiedad del Sr. Luis Manuel , es el predio vecino con la distancia más corta hasta la finca enclavada, c) CONSTITUIR a favor de la finca registral NUM000 una servidumbre de paso para el cultivo de la finca y extracción de sus cosechas de dos metros y medio de ancho desde el camino de Ca''n Patilla hasta dicha finca enclavada, paso que discurrirá de forma paralela y contigua a la pared de marés existente en el linde entre las parcélelas NUM004 (finca registral NUM003 ) y NUM005 del mismo polígono, gravando con dicha servidumbre la finca resgistral NUM003 , condenando a Luis Manuel a pasar por la anterior constitución y a realizarlas actuaciones necesarias para la efectiva constitución física del gravamen, =d) CONDENAR a María Esther a que indemnice al demandado Luis Manuel en la cantidad que en ejecución de sentencia se determine
en concepto de coste de remoción de los porches y demás instalaciones que actualmente ocupan el trazado de la servidumbre que se constituye así como su ulterior colocación en otro lugar que respete dicha servidumbre, =e) Condenar al demandado al pago de las costas procesales."SEGUNDO.- Contra la expresada sentencia, y por la representación de la parte demandada por vía principal y actora por vía de impugnación, se

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