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AP Madrid, de 11 de julio de 2000

SP/SENT/437673

Recurso 432/1998. Ponente: JUAN ANGEL MORENO GARCIA.

No es causa de extinción de la servidumbre la segregación y división del predio dominante en otras fincas siempre y cuando se siga manteniendo una utilidad y un beneficio  
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 9 de Madrid, en fecha 5 de marzo de 1.998, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: Fallo: "Que estimando parcialmente la demanda presentada por la Procuradora Dª Natalia Martín de Vidales en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 duplicado contra la entidad Publensa S.A. debo declarar y declaro la modificiación de la servidumbre voluntaria de paso de personas y vehículos que grava la finca de DIRECCION000 nº NUM000 duplicado, (Madrid), finca registral NUM001 , inscrita en los folios NUM002 y NUM003 tomo NUM004 , como predio sirviente, a favor del local sótano z de la C/ Baltasar Gracían nº 2 antiguo, actual nº 4, de la C/ Baltasar Gracián nº 2 antiguo, actúan nº 4, (Madrid), como predio dominante, finca registral 6.986 inscrita en el folio 125 del tomo 77, ambas en el Registro de la Propiedad nº 27 de Madrid, constituida mediante Escritura Pública de fecha 27 de diciembre de 1.956, ante el Notario D. Enrique Giménez-Arnau Gran, con nº de protocolo 2.270, ampliada mediante Escritura Pública de 29 de mayo de 1.959, con nº de protocolo 1.910, inscritas en el Registro de la Propiedad nº 27 de Madrid, concretada tal modificación en el uso para paso de personas a través de un pasillo de dos metros de anchura desde el portal de la casa de DIRECCION000 nº NUM000 duplicad
o, al fondo a la derecha según se entra desde la calle, donde se situará una puerta de entrada, hasta el local sótano z del edificio de la calle Baltasar Gracián nº 4 actual. Dicha variación será a costa de la parte actora. En consecuencia, debo condenar y condeno a la entidad demandada a estar y pasar por esta declaración, así como al que deje libre, expédita y a disposición de la parte actora el resto de la superficie que estaba afectada por la

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