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AP Tarragona, Sec. 3.ª, 152/2008, de 31 de marzo

SP/SENT/437839

Recurso 382/2007. Ponente: MANUEL GALAN SANCHEZ.

Inexistencia de buena fe al ser conocido por los adquirientes de la existencia de la servidumbre pese a no estar inscrita en el Registro de la Propiedad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Que la sentencia recurrida contiene la siguiente parte dispositiva:
"FALLO. Que DESESTIMANDO íntegramente la demanda promovida por el Procurador Sr. Josep Gil Vernet en nombre y representación de D. Matías y de Dª Antonieta contra D. Felipe y Dª Gabriela debo absolver y absuelvo a los mismos de las pretensiones contra ellos deducidas. Todo ello con imposición de costas a los actores".
SEGUNDO. Que contra la mencionada Sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de D. Matías y DÑA. Antonieta por los motivos expuestos en su escrito.
TERCERO. Dado traslado del recurso a la adversa, por la representación procesal de D. Felipe y DÑA. Gabriela se presentó escrito de oposición al mismo.
CUARTO. En la tramitación de la presente instancia del procedimiento se han observado las normas legales.
VISTO y siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado MANUEL GALAN SANCHEZ,
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. Interpone la representación procesal de D. Matías y DÑA. Antonieta el presente recurso alegando error en la valoración de la prueba.
Así, reitera la parte apelante, titulares de la finca registral núm. NUM000 del Registro de la Propiedad de Gandesa (folio 20) la petición deducida en su demanda y por la cual ejercitaba sendas acciones negatorias de servidumbre de paso a favor de las fincas registrales núm. NUM001 y NUM002 titularidad de los codemandados por considerar que no existe constituida ninguna servidumbre de esta clase a favor de las mismas; una acción negatoria de luces y vistas entre las mismas fincas registrales, y una acción de cese de perturbación por uso indebido de la propiedad de los actores con la finalidad de que se les prohíba dejar cualquier mueble, estacionar y/o aparcar vehículos de cualquier clase sobre la finca registral núm. NUM000.
Por lo que se refiere a las ejercitadas acciones negatorias de servidumbres de paso, siendo predio sirviente la finca registral NUM000 y predios dominantes las números NUM001 y NUM002, debemos acudir a lo manifestado en las respectivas escrituras públicas de adquisición de las mismas; así:
1) en la escritura pública de 7 de noviembre de 1.981, acompañada como documento núm. 3 de la demanda (folios 27 a 34), por la cual el propietario originario de la finca matriz Sr. Guillermo segregaba una porción de la finca registral núm. NUM000 y la vendía al demand
ado Sr. Felipe, porción que constituyó la finca núm. NUM001, en el ''EXPONEN'' , apartado II ''SEGREGACION'', se expresa: "Esta porción de finca, tendrá a su favor una servidumbre de paso por el lindero del fondo, sobre el resto de la finca matriz, en una anchura de seis metros hasta llegar a la carretera" (folio 31).Poniendo ello en relación con el documento núm. 5 de la contestación a la demanda (folio 135) y con

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