PRIMERO. - El Juzgado de Primera Instancia número 11 de Palma de Mallorca dictó sentencia de 21 de mayo de 1998, en autos de juicio de menor cuantía número 707/1996, cuyo fallo dice:

«Fallo. Que resuelvo desestimar y desestimo la demanda interpuesta D.ª Rebeca y D.ª Maite ambas con Procurador Sr. Pascual Fiol contra la entidad Alquería de Andratx, S. A., representada por el Procurador Sr. Nadal, D. Cristobal (alias "Macarra") y en caso de haber fallecido sus herederos desconocidos. Y cualquier persona que pudiera tener interés en oponerse a la presente demanda, todos ellos en situación procesal de rebeldía, con expresa imposición de costas a la parte actora».

SEGUNDO. - La sentencia contiene los siguientes fundamentos de Derecho:

«Primero. La actora interesa la declaración de servidumbre de paso permanente a favor del lugar conocido como Ses Alquerioles, compuesto por las fincas propiedad de aquella, servidumbre que se establecería sobre las fincas propiedad de la entidad codemandada, "Alqueria de Andratx S.A.", y de D. Cristobal o en caso de haber fallecido, de sus herederos desconocidos y cualquier otro que pudiera ostentar interés, significando, la actora, que no ha dispuesto de otro acceso, para sus fincas, que no sea a través del camino denominado de "Ses Alquerioles" puesto que aquellas están aisladas por zona montañosa por el norte, noroeste y noreste, y a pesar de ello la entidad demandada impide acceder a