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AP Girona, Sec. 1.ª, 423/2008, de 17 de noviembre

SP/SENT/443491

Recurso 411/2008. Ponente: FERNANDO FERRERO HIDALGO.

Es válida la escritura de compraventa a favor de l comprador que intervino en la firma, aunque éste utilizada el DNI de su hermano 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Santa Coloma de Farners, en los autos nº 436/2005 , seguidos a instancias de D. Fernando , representado por el Procurador D. IGNASI DE BOLOS PI y bajo la dirección del Letrado D. IGNACIO CARDONA ALONSO, contra D. Luis Francisco en situación de rebeldia processal, se dictó sentencia cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: Desestimo la demanda interposada a instància Don. Fernando , absolent Don. Luis Francisco de les pretensions exercitades en el present procediment. Condemno a la part actora al pagament de les costes processals.".
SEGUNDO.- La relacionada sentencia de fecha 26-3-07 , se recurrió en apelación por la parte demandante, por cuyo motivo se elevaron los autos a esta Audiencia y se han seguido los demás trámites establecidos en la LEC.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTO siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. Fernando Ferrero Hidalgo .
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se interpuso recurso de apelación por Fernando contra la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Santa Coloma de Farners, de 26 de marzo del 2.007, en la que se desestimó la demanda interpuesta por dicha parte contra Luis Francisco y en la que se solicitaba la declaración de propiedad sobre la finca NUM000 , al folio NUM001 , tomo NUM002 , libro NUM003 de Santa Coloma de Farners y se rectifique el correspondiente asiento registral.
SEGUNDO.- La pretensión del recurrente se fundamenta en el hecho de haber adquirido la referida finca con el nombre de Luis Francisco , identidad que había tomado en el año 1993, resultando que tal identidad era la de su hermanastro y que al regresar éste a Gambia le facilitó todas la documentación para que siguiera renovando el permiso de residencia y de trabajo as su favor, como así hizo.
Por la documentación aportada con la demanda se acredita plenamente que, efectivamente, el demandante utilizó durante varios años la identidad de Luis Francisco , motivo por el cual se inocoó contra él un procedimiento penal por falsedad y usurpación del estado civil, en cuyo sentencia se declaro probado ello, aunque se le absolvió por prescripción del delito. Por lo tanto, es claro que el actor ha estado utilizando la identidad de Luis Francisco , sin que por otro lado haya sido posible localizar al verdadero Luis Francisco .
Dicho lo anterior resul
ta necesario examinar si fue el demandante el que realmente intervino en el otorgamiento de la escritura pública de compraventa y no el verdadero Luis Francisco . En tal escritura aparece el N.I.E. NUM004 , siendo lógico deducir que el Notario utilizó la documentación relativa a dicho número y que en principio utilizaba y tenía en su poder el demandante y no el verdadero Luis Francisco . De la prueba testifical se desprende que quien realmente in

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