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AP Valencia, Sec. 6.ª, 671/2008, de 30 de octubre

SP/SENT/443689

Recurso 600/2008. Ponente: VICENTE ORTEGA LLORCA.

No procede la acci´no reivindicatoria cuando el actor pudo comprobar la realidad física de la finca, prevaleciendo esta sobre los datos catastrales y registrales 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada dice:
« Se desestima la demanda interpuesta por el Procurador Don Enrique Alcañiz, en nombre y representación de Don Guillermo , CONTRA Don Antonio , Don Carlos Antonio , Don Matías , Don Emilio , Don Pedro Jesús , Don Jose Ramón , Don Leonardo , Don Eloy , Doña Teresa y Doña Ángeles .
Se imponen las costas a la parte demandante.»
SEGUNDO.- La defensa del demandante interpuso recurso de apelación, alegando en síntesis, que del Plano del Ayuntamiento de Chiva que refleja la situación anterior a que los demandados procedieran a efectuar las operaciones de segregación, si lo comparamos con el documento n° 5 consistente en un Dibujo-Croquis de la Oficina virtual del Castro, se pueda observar como el Linde Norte de separación de la parcela de mi representado (1264), con el linde con la parcela NUM000 que se observa en el documento n 4, se encuentra mas arriba que en el Documento n° 5.
En los planos del Ayuntamiento el linde norte esta formado por una línea con trayectoria totalmente recta cuando se inicia del linde este; mientras que según el perito topógrafo, quien levanta su plano sobre el plano descriptivo y grafico del catastro, el linde norte de la parcela del actor, no tiene una trayectoria recta, sino que forma un Angulo obtuso. Es decir, tiene mayor inclinación hacía el sur cuando llega a un determinado punto, con lo que se ad
entra dentro de la parcela de mi representado.Pero además resulta, que la parcela lindante por el Norte con la de mi representado, que según el Acta de Presencia aportada por la demandada como Documento no 9, tiene una cabida de 1.140 metros, excede los 1.071 meros cuadrados que en la inscripción 1ª de la Finca NUM001 consta en el registro de la propiedad. Esto es, existe un exceso de cabida de 69 metros.<div

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