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AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 594/2008, de 5 de noviembre

SP/SENT/445355

Recurso 210/2008. Ponente: MARIA JESUS DE GRACIA MUÑOZ.

Inexistencia de buena fe del comprador que tenía indicios sobre la inexactitud del Registro 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 de CALATAYUD , por el mismo se dictó sentencia con fecha veintiséis de diciembre de dos mil siete , cuya parte dispositiva dice: Que desestimando la demanda interpuesta por el procurador D. Ricardo Moreno Ortega en representación de D. Jose María , D. Inocencio , Dº Leticia , Dª Daniela , Y D. Jesús Manuel contra D. Diego Y DOÑA María Inés representados por la Procuradora Doña Consuelo Caro Ceberio y contra EL AYUNTAMIENTO DE ANIÑON representado, por el Procurador D.Fernando Tomás Colás DEBO ABSOLVER a éstos de los pedimentos formulados contra ellos en virtud del presente procedimiento con expresa imposición de costas a la parte actora.
TERCERO.- Notificada dicha resolución a las partes, por Jesús Manuel , Daniela , Leticia , Jose María y Inocencio se interpuso recurso de apelación, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida. Y señalándose para discusión y votación el día veintidos de julio de dos mil ocho en que tuvo lugar.
CUARTO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Son hechos no debatidos:
1- La finca registral nº NUM000 , objeto del procedimiento constaba inscrita a favor de Don Diego (parte demandada) en un 62,5%, a favor de Don Adolfo (primo del anterior) en un 25% y a favor de Don Jaime ( hermano del demandado) en un 12.5 %. Don Adolfo falleció el 24-4-82 y Don Jaime falleció el 12-2- 95.
2- Don Diego (demandado) formuló demanda en fecha 28-12-00 que originó el proceso de cognición, nº 7/01 (folio 71) contra la herencia yacente y herederos desconocidos de Don Jaime y Don Adolfo , y emplazados por edictos y declarados en rebeldía, recayó sentencia en fecha 11-5-01 y auto de aclaración, en los que se declaró el derecho adquisitivo por usucapión del actor sobre las cuotas del 25% de Don Adolfo y del 12.5 % de Don Jaime de la finca mencionada, acordando la cancelación de la inscripción registral a favor de los anteriores titulares. En fecha 5- 9-01 se inscribió el dominio por usucapión a favor de Don Diego .
3- En fecha 29-10-01 comparecieron en el mencionado procedimiento los herederos de Don Jaime y Don Adolfo y mediante demanda de 4-12-01 solicitaron la rescisión de la anterior sentencia, iniciándose juicio ordinario nº 280/01 en el que en fecha 15-7-02 recayó sentencia declarando la rescisión de la sentencia de fecha 11-5-01 . De la demanda inicial interpuesta por Don Diego , en la que solicitaba se reconociera la propiedad a su favor de las cuotas del 25 % y d
el 12,5%, se confirió traslado a los mencionados herederos, que se opusieron a la misma y recayó sentencia (folio 769) en fecha 17-1-03 en la que se desestimó la demanda, resolución que fue confirmada por sentencia de la APZ de fecha 22-12-03 (folio 852 )4- En fecha 4-10-01 se otorgó escritura pública en la que el demandado, Don Diego vendió al Ayuntamiento también demandado la finca mencionada por el precio de 36.

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